跑遍仙桃南城新区 才发现房价为何这么高！

说起仙桃的城南/南城新区

可谓是寸土寸金

为啥呢？

因为这里发展的确是太好了

南区的定位是政务办公区

是仙桃最新规划的区域

更是未来的发展所在

各种优质的资源都在这里集中

当然南区的房价更是遥遥领先

为了探究高价的根源

小编深入了市场进行调查

快来一起看看吧~

     昔日荒芜的沉寂之地，如今成为仙桃未来的行政、商业、文化、居住中心，也是城市的重要标志和名片，从筹备到开航、从荒凉到繁华，自2011年城南新区建设正式启动以来，不到十年时间，如今已是阡陌成大道，平野尽高楼，绿树流碧水，旧貌换新颜。完成了一次华丽转身。

     城南/南城新区作为后起之秀，也是当下炙手可热的置业版块。以“沔阳公园”为依托、围绕“生态城南、文化城南、改善城南”为建设目前的板块，成为整个仙桃楼市改善型也是高价住宅聚集地。信和地产、德美地产、贝祥置业、和合置业、宝能置业、荣怀集团、碧桂园集团等大品牌房企齐聚。

仙桃房价稳中有涨

部分楼盘破6K大关

     据统计，仙桃近期新房均价为4832元/㎡，而城南新房均价为5308元/㎡，南城新区新房均价为6467元/㎡。相比仙桃整体均价是高出了34%，是城区新房均价较高的区域。仙桃素有“南进东扩”的理念，城南/南城新区作为仙桃重点发展板块，亦是许多人的优选置业之地。

   从一年的趋势来看价格保持稳定，没有出现暴跌或者暴涨的情况。不过新地块现代•森林翡冷翠、仙桃碧桂园两个高价地块，即将突破7K大关。

南城新区配套无短板

综合素质强是高房价根源

城南/南城新区的房价之所以能够稳中带涨，是因为该区域是仙桃综合素质较高的区域，区域环境、配套完善主要体现在以下几点中：

　　城南/南城新区主要以黄金大道、沔街大道、新城大道、沔州大道等主干道为主。新区东面新设有仙桃东、城际铁路，未来从仙桃到汉口最快仅需30分钟即可到达，往返两地的时间将大大缩减。

　　早前仙桃教育资源最好的多集中在老城区板块，每个乡镇也有各自的学校。如今教育体系的变动加上城市的快速发展，乡镇的学校很多都停整，扩张的板块学生业主越来越多，自然需设立新校区。

　　仙桃职业学院是经湖北省人民政府批准、国家教育部备案的一所公办全日制普通高等院校，其护理专业更是响名内外。荣怀教育园、仙桃十一中、仙桃二中新校区等，教育效应凸显，更多的置业者将投资目光聚焦到此。

　　城南/南城新区一大亮点就是新建的公园和湖景，黄潭湖公园(在建)、沔州森林公园、沔阳公园、桃花岭公园、森林公园、坡地公园等等，身在其中，怡然自得。公园的存在相当于城区的肺部，空气质量付出了举足轻重的作用，是仙桃重要的天然氧吧。

    在重点发展的大势下，城市产业、资本、人流等要素大量涌入南区，片区的人居成长空间引人遐想。随着新区规划红利的逐步兑现，来此落户的人口越来越多。如今，不仅仙桃周边城市来此安家置业，更有不少老仙桃人放弃主城区而来。目前城南现在已经运营的综合体就有：元泰商业步行街、新天地国际大广场、新街等...未来还将有新银泰的入驻，吃喝玩乐全在家门口。

买房必看！

优质楼盘推荐

     城南/南城新区近几年一直是仙桃的热门区域，其重要性毋庸置疑。加上发展升值的潜力，置业者可选择性比较大，往年一直是处于“房荒”状态，区域内的多个项目出现一房难求的现象。今年新增房源逐步增多，房价稳中有升，下面来看看现在还有哪些楼盘有选择吧：

（以上均价来源：仙桃房网9月成交数据统计）

     一座城市的主脉是直抵城市的心脏，更是承担着一个城市造血功能的输送要道。城南/南城新区作为仙桃目前新区建设速度快、发展最全面、关注度最为集中的区域，区域板块的分化已愈加明显，而城市品质与层次的提升更需要各个区域间百花争艳，碰撞出最为汹涌的火花。

      置业者无非想要的是商业配套、教育配套、医疗配套等，在城南/南城新区城市发展概念中基本都能满足。所以小编在想，购房更应该考虑的是工作方便和家庭生活。至于常年在外工作的人，未来回仙桃发展机会不多，就理应考虑环境和升值空间。整体而言，该板块未来也是一片光明，地段将会越来越稀缺，望网友多做加考虑。

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