2023年仙桃楼市年终总结土拍篇：涉宅供地规模大幅减少！

回顾2023年仙桃土地市场，供地数量、规模、成交金额均有不同程度下降，其中商服住宅土拍更是少之又少，涉宅地块整体热度偏低。

一起看一下，仙桃市2023年土地市场具体数据。

2023年成功出让土地共136宗地

同比减少12.82%

据统计，2023年仙桃市土地市场成交地块136宗，土地面积2605515.03㎡，成交总价203404万元。(数据来源：仙桃市自然资源和规划局)

*2023年仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让成交公示

2022年仙桃成交156宗土地，成交金额24.3亿元；

2023年仙桃成交136宗土地，成交金额20.34亿元；

土地成交量同比减少12.82%，土地成交金额同比减少16.30%。

*2022-2023年仙桃土地成交对比

月度统计数据显示，2023年5月份，仙桃土地成交高达45宗，当月土地成交总面积达68.78万方。2023下半年，仙桃土地市场较为沉寂，仅成功出让土地19宗。

*2023年1-12月仙桃市土地成交对比

全年涉宅用地仅成交5宗

其中城区3宗

2023年仙桃市共出让商服住宅用地5宗，其中城区3宗，乡镇2宗。

*2023年仙桃商服住宅用地成交情况

2023年仙桃城区涉宅用地成交量与22年持平，但是成交面积及金额均大幅下跌。

*2021-2023年仙桃城区商服用地成交数据对比

城区成交的3宗涉宅用地，城西、老城区、城东各1块，均由城投公司竞得。

仙地[2023]49号

仙地[2023]54号

仙地[2023]55号

*2023年城区商服住宅拍卖记录

2023年土拍市场发冷，开发商参与拍地的热情可谓是降至冰点，城区3宗涉宅用地，均由城投兜底，但是否会像2022年的仙地[2022]198号及199号地块一样由城投自主开发住宅项目，暂未可知。

2024年的仙桃楼市，可能不会再有纯新盘面世，市场整体将以去库存为主，仙桃或将进入现房时代。

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