2023年仙桃楼市年终总结之预售篇：全年新增房源4297套！

回望2023年的仙桃楼市，仅有老城区旭宏·水云间五期这一个全新项目入市，全年新增新建商品房源4297套，对比2022年下降约37.8%。

去年的仙桃楼市有哪些项目推出新品呢？一起来看看仙桃2023年新增房源情况。

2023共发放21张预售证，同比下降约37.8%

据统计，2023年仙桃市共发放21张预售证（包括住宅、商业等），涉及11个项目，共有4297套新建商品房源入市。

以下为2023年仙桃全市批准上市楼盘详情：

*2023年仙桃批准上市楼盘详情

2023年仙桃市批准预售面积共计50.27万方，同比下降37.8％。

*2022-2023年仙桃市新增商品房情况对比

各区域新增商品房源分布

从各区域具体的新增商品房源数量情况来看，南城新区依旧是主力，新增商品房源达57%，其次是城西版块，占比37%，新增商品房源量第三的是老城区版块，占比5%。

*2023年仙桃各区域新增商品房分布图

2023年，南城新区仙桃吾悦广场、荣怀·及第世家、沔阳·理想城、金科·御府、交投·满庭春等五个项目均有较大量新增商品房源入市，城区其他版块各项目新房供应量如下表。

*2023年仙桃城区各项目新增商品房供应量

2023仙桃市新增商品住房3846套

2023年全年，仙桃市新建商品住房批准预售3846套，与2022年的6251套相比，新增商品住房量减少2405套；商品住房批准预售面积47.59万方，而2022年新建商品住房批准预售面积74.46万方，同比减少36.1％。

*2022年-2023年分月新增批准预售商品住房对比

聚焦月度批准新增房源情况，全年新建商品住房供应量最多的是在5月，其中沔阳·理想城项目三栋楼取得预售许可，上市房源744套。

2、7、8、12月这四个月，仙桃都未批准预售商品房。

*2023年仙桃市新增商品住房供应走势

2023年仙桃新入市项目

旭宏·水云间五期

位于仙桃市干河办事处麦芽路，9路公交车直达西桥菜市场、仙商、武商等繁华商圈，与江滩公园仅一路之隔，生活配套成熟，自然环境宜居，主售建面约77-137㎡户型。

*效果图

鉴于23年并没有房企拿地，目前仙桃在售新建商品房项目也仅有十数个，其中几个项目全部楼栋均已取得预售证，预计2024年的仙桃楼市，供应趋势或将持续下跌。

#数据说明：此统计数据主要来源于仙桃市住房保障服务中心，截止至2023年12月31日，数据仅供参考交流。

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