南城新区2024首场土拍结果出炉！2地块均底价成交！

4月23日

仙桃南城新区2024年首场土拍落幕

仙桃市意创房地产开发有限公司

3303万底价竞得

仙地[2024]18号地块

成交楼面价约1651.07元/㎡

37670万底价竞得

仙地[2024]19号地块

成交楼面价约2324.11元/㎡

仙地[2024]18号地块

土地用途：商业用地

出让年限：40

建筑密度：≤40%

容积率：≤1.0

绿地率：≥20%

挂牌起始价：3303万元

起拍楼面价：1651.07元/㎡

成交总价：3303万元

成交楼面价：1651.07元/㎡

拿地房企：仙桃市意创房地产开发有限公司

地块位于沙嘴街道办事处桃花岭大道以南、前通路以东、永康路以西，土地总面积25965.24㎡，出让面积为20005.21㎡。

地块周边现有蓝天花园、朝阳丽景、吾悦华府等多个住宅小区，其中蓝天和朝阳均为全盘现房，吾悦华府一期也已有部分楼栋完成交付。

仙地[2024]19号地块

土地用途：商住用地

出让年限：40/70

建筑密度：≤30%

容积率：＞1.0且≤2.2

绿地率：≥35%

挂牌起始价：37670万元

起拍楼面价：2324.11元/㎡

成交总价：37670万元

成交楼面价：2324.11元/㎡

拿地房企：仙桃市意创房地产开发有限公司

用地位置永康路以西、朝阳大道以北，用地性质为居住用地。用地规划住宅小区需配建体育健身设施、未成年人文化活动场所、社区居家养老服务用房、社区综合服务中心及幼儿园等。

教育配套，地块对面即是朝阳小学，商业配套有仙桃吾悦广场，公园配套有沔阳公园，区域内市政服务中心、第一人民医院等配套完善，发展算比较成熟。

仙桃近几年少有房企拿地

市场上没有什么新的项目

此次意创房地产拿下南城两地块

期待可为仙桃楼市带来些许新活力

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