2024仙桃楼市年报·土拍篇：城区成交商住用地共4宗！

土地市场，常被视为楼市的“前情表”，预示着整个楼市的行情趋势。

区域的火热程度、宗地的炙手可热、新面孔的厚积薄发，都可以体现在土拍市场中，这些都可以成为购房者在应对楼市风云变幻时的购房参考。

今天，小编就带大家回顾一下2024年仙桃土地市场成交情况。

2024年成功出让土地共40宗地

同比减少70.59%

据统计，2024年仙桃市土地市场成交地块40宗，土地面积1447656.67㎡，成交总价159181.75万元。(数据来源：仙桃市自然资源和城乡建设局)

*2024年仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让成交公示

2023年仙桃成交136宗土地，成交金额20.34亿元；

2024年仙桃成交40宗土地，成交金额15.92亿元；

土地成交量同比减少70.59%，土地成交金额同比减少21.73%。

*2023-2024年仙桃土地成交对比

2024全年仙桃土地市场都较为沉寂，月度统计数据显示，仙桃土地成交宗数最多的12月份，当月土地成交也仅有8宗，土地成交总面积23.71万方。

*2023年1-12月仙桃市土地成交对比

全年涉宅用地成交5宗

其中城区4宗

2024年仙桃市共出让商服住宅用地5宗，其中城区4宗，乡镇1宗。成交土地面积399979.41㎡，总成交价约13.14亿元。

*2024年仙桃商服住宅用地成交情况

2024年仙桃城区涉宅用地成交量较23年增加一块，成交面积和金额都有所涨幅。

*2022-2024年仙桃城区商服用地成交数据对比

城区成交的4宗涉宅用地，均位于南城新区版块，其中2块由意创房地产开发公司竞得，2块由仙投实业发展有限公司竞得。

仙地[2024]19号

仙地[2024]20号

仙地[2023]159号、160号

*2024年城区商服住宅拍卖记录

2024年虽然土拍市场表现平平，但是南城新区今年成交的仙地[2024]19、20号地，给沉寂的楼市激发了一波不小的水花，地块规划涵盖商业集贸市场及备受期待的三中朝阳路校区，住宅产品亦是以强改善、高品质产品为主。

各位觉得在已经开启新篇章的2025年，我们会不会迎来新的优质地块呢？

信息数据来源：仙桃市自然资源和城乡建设局

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