江滩公园附近宅基地低价急售（捡漏）_房屋出售

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10.00 万元

1333元/平米

首付3.7万月供null元

首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算；
银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；
税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；
其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

3室2厅1卫

户型
南北

朝向
75㎡

建筑面积

1/2层

楼层
简装修

装修
2025年建/

建筑年代

小区名称
老城区江滩公园附近仙源学校查看地图
所在地址
干河城区解放大道西大街
看房时间
随时看房
房源编号
832440举报

于先生: 19277281778

基本信息

房屋户型：3室2厅75㎡
房屋类型：住宅
装修程度：简装修
房屋朝向：南北
房屋楼层：1/2层
建筑年代：2025
房屋产权：个人产权
电　　梯：无

房源描述

城区江滩公园旁超高性价比，学X区房宅基地低价出售，急售急售捡漏（土地每平米价远低于市场楼面每平米价，买了保值增值，投z资生活都可以，建房了也没有物业费，先到先得）
仙源学X校学X区房用地出售（宅基地）。

居民建筑用地，地点紧邻仙源学X校南门（南门东侧），离江滩公园200多米，宅基地用地面积约75平米。城市个人用地，非集体用地，可以自建房子。江滩奥运公园有篮球场足球场网球场，划船小湖钓鱼小湖轮滑广场，每天客流量数万人，总投z资26亿，是沿江大道zui热闹的场所。按规划该公园未来也是沿江大道唯y一的大型娱乐休闲的公园，未来有扩建停车场或者扩大休闲区的可能。

宅基地目前是空地，可以自建高层房屋。有学X校和公园的拆迁潜Q力，投Z资角度看，如果拆迁两层也会置换150多平房屋，如果什么都不建拆迁能置换75平以上房子2000元一平计算也小挣50%。到仙源学X校（晓学+初Z中）上学非常方便。周边的房屋因为离学X校宿舍很近很容易出租，参考周边租金，租金根据楼层和预计的出租楼层房间数量，估计能租到800-3000每月，房屋投z资的回收时间估计在5-8年，投z资性价比很高。房屋的格局和楼层可以完全按您个人的喜好设计和打造，建设3、4层也可以。

如果居家自住，平时到沿江zui热闹江滩公园游玩和做点小生意非常方便。日常的吃饭和购物也方便，出门40米内就有多家小超市、小饭店、文具店、快递点，200多米内烧烤店饭店很多。平时到附近学X校跑跑步，到公园散散步钓鱼划船打球晒太阳逛夜市都非常方便。距离超大型菜场交通路集贸市场600多米，距离第三人民医院600多米，大菜场大医院都不远。
一口价10万出售不还价。产权为个人，非集体产权，业主直售，没有中介费，有意可以先线上联系。

宅基地具体位置参考图片，紧贴仙源学X校院墙，院墙旁是学X校宿舍。

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