时光荏苒，2017年已经跨过一大半，仙桃楼市所倡导的人居理念将品质、科技、美学融会贯通，以用户需求，客户满意度为直接驱动，获得了越来越多购房者的青睐。
在仙桃过去的几年，仙桃市场行情并不算理想，很多营销策划公司也随之淡出仙桃，很多开发商都会选择自己来创建营销团队。而武汉慧联地产在仙桃的逆势中不断壮大发展，近日，仙桃房网专访慧联地产郭总，听他讲述慧联地产的"生存之道"。
仙桃房网：武汉慧联地产进入仙桃第一个项目是元泰未来城，作为一个外来的代理商，贵司是如何打动仙桃最大体量楼盘开发商，成为其全程唯一代理的呢？
慧联地产郭总：武汉慧联地产营销策划有限公司是一家专注于房地产营销代理服务机构，我们有着专业的营销策划团队，公司创办人及合伙人服务过武汉万科魅力之城、武汉万科金色城市、武汉万科金域蓝湾、荆州硚房康城、武汉百步亭金桥汇、武汉金地格林东郡等多家上市企业楼盘，对产品定位、规划及整体营销推广有着极其完善的思路和经验，并且公司广纳人才，注重人才培养，公司提拔机制中有一条非常重要：不空降管理层，所有管理层都从基层提拔，这样能培养人才，留住人才，公司才能逐步强大。这与本地其他代理公司或开发商自建营销团队是有本质区别的。
仙桃房网：慧联进入元泰后，给元泰带来什么样的变化？
慧联地产郭总：慧联地产2014年进入元泰。大家都知道2014年仙桃整个楼市均处于低迷阶段，很多楼盘的月销售都在个位数，在我们进驻元泰之前，元泰的月销售也不例外。进场后，我们首先调整其策划宣传方向，同时从三点入手：销售人员重新培训学习、案场的服务意识提升，公司品牌形象包装，将早期规划不合理的户型重新调整设计，进驻项目第二个月，销售就直线上升。在二期户型敲定前，为了更加符合仙桃人民的需求，我们市场人员通过长期的走访、市场调查，结合本地人的生活习惯与生活方式，综合一线城市的优质户型，从空间利用，面积附加等多方面提升户型的性价比，让产品说话，让市场认可。也奠定了仙桃楼市领跑者的地位。
仙桃房网：据了解您到仙桃从事房地产事业已有5年多的时间了，您对仙桃房地产这几年形势怎么看？
慧联地产郭总：是啊，转眼间，我从2012年到来到仙桃至今已经5年多了，之前看过一个访谈，访谈中提到房地产市场是“十年一大变，两年一小变”这个观点我很赞同。仙桃市房地产市场完整意义上讲是2006年开始的，2010年以前都是很不规范的行为，基本上与小产权无多大区别；2010-2013年很爆棚甚至很投机，大量开发商拿地开发，市场百家争鸣，到2016年期间竞争就非常激烈，消费者的权益意识和消费观念发生极大改变。这十年可以说是经历三个阶段：摸着石头过河阶段，购买力井喷阶段，和消费力恐慌阶段。而从2017年开始我个人觉得仙桃楼市将划入一个新的时代。楼盘之间的竞争已经不再是价格的竞争，而是楼盘品质的竞争，是服务理念和服务意识的竞争，谁在真正的为业主着想？谁在真正的为客户服务？这才是真正的竞争力，这也将是整个仙桃房地产开发公司想要活下来、走出去的路上要考虑的问题。
仙桃房网：众所周知，仙桃楼市目前处于形势不错的局面，您能对目前仙桃市场出现这样的情况做个简单的分析吗？那您看好仙桃房地产未来的发展吗？
慧联地产郭总：在去年2016年，关于楼市调控的声音从未停止过，而去库存是房产经济发展中的一个必然的趋势，而仙桃先后推出契税减半、维修基金优惠的活动。这些举措，无疑是对去库存的有力保障。而在政府扶贫这一块，推进城南南城新区发展，鼓励务农务工人员到城区购房这一政策，我们也一直在响应政府号召。从我们元泰这两年的销售客源情况来看，其实是有大量的乡镇购房者的。
而随之武汉的限购，仙桃本地库存骤降的情况下，很多外地务工的仙桃人今年很多人都赶回来回家置业，同时，也吸引了一部分投资房地产的人，整个市场房源有限，好房子在价格方面也水涨船高。对于仙桃，我是十分看好仙桃房地产未来发展的。仙桃十三五“南进东扩”的轮廓越来越清晰，即将开通的城际高铁仙桃站缩短仙桃和武汉的距离。政府的南移，长途客运站的南迁，已经率先迈开了“百强县市”“尚进”的第一步。这也是仙桃历史的又一新篇章。对于房地产市场，我始终相信政府职能部门对房地产市场的有力监管和对开发企业的扶持政策是这个市场发展的前提。监管可以保证市场的健康，消费者消费的明明白白，安安心心；扶持可以促进市场的活跃，企业资金运转高效，对投资人也有稳妥的保障。而我公司能够见证和参与这一新篇章的变革也是很荣幸的。也希望能将我公司的服务理念让更多的仙桃房开企业看到，更好的服务仙桃房开企业。
仙桃房网：从房管局的官方数据来看，元泰未来城在2017年里销售名列前茅，那么接下来就想问一下郭总，元泰未来城获得购房者的亲睐的原因？
慧联地产郭总：
一方面是项目品质与理念，高标准精工要求，高品质生活理念，已深入无数个客户内心。武汉慧联地产营销策划有限公司自2014年进驻元泰以来，全程参与项目的前期策划、产品规划及定位与营销推广，将一线城市的大型社区设计理念与仙桃本地市场设计理念相结合，设计出更加合理的业态分布，让建筑不再是冰冷的钢筋水泥，让房子不再单一满足居住，选择元泰，选择高品质。
二是周边配套资源丰富，仙桃三中(新校区)选址位于元泰·未来城内，已于2015年9月1日正式开学；规划用地50亩，建筑面积15000平方米，建成后可容纳周边2000多名学生就读，另有仙桃市慧优谷幼儿园，已于2016年9月1日开园，园区设立7大幼儿体验，14个幼儿活动室，占地面积5000m²，户外场地4000m²，。沔阳小学、实验二小和仙桃二中等也在附近，一站式的教育配套。18路车直达项目，元泰商业步行街已有商家入驻，成龙院线、亿佰家超市、博力可健身、中国移动即将开业，是仙桃首个也是唯一一个城市综合体，元泰未来城小区独自具备满足现代城市生活，不管是物质还是精神层面的所有需求。
三是服务意识浓厚。客户从进入元泰营销中心的第一步开始， 每一名置业顾问经过专业的培训，从初次接待到选房，签合同等每个环节，让客户真正有宾至如归的体验，在一种很轻松的环境中成为元泰的业主，迄今四年，始终如一，到过元泰未来城营销中心的客户都给出很高的评价。
