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2017年3月销量公布,仙桃城区商品房销量有所回落,这跟仙桃整个区域的房源紧张有关。从住宅成交各版块销量占比来看,城西版块占比快到一半。其中住宅销售前三名中两个来自城西版块。第一名为城西版块的满庭春MOMΛ,第二名为南城新区版块的现代·森林国际城,第三名为城西版块的颐和公馆。仙桃城区非住宅成交套数占比城东占大半。

第一章 新房市场分析

2017年3月仙桃城区销售总交易记录1132套,面积12万多平方米,均价3942元/平米。其中城区住宅销售846套,销售面积9万多平方米,均价3658元/平米。

2016年4月—2017年3月仙桃城区商品房/住宅成交量走势图
2016年4月—2017年3月仙桃城区商品房/住宅均价走势图
2017年3月仙桃城区各版块住宅成交套数占比图
2016年4月-2017年3月仙桃城区非住宅成交套数趋势图
2017年3月仙桃城区各版块非住宅成交套数占比图

2017年3月仙桃住宅销售排行前三名的楼盘分别是:满庭春MOMΛ销售127套居榜首;现代·森林国际城销售104套排名第二;颐和公馆销售68套紧随其后排名第三。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 仙桃满庭春MOMΛ 127 13648 3784 城西版块
2 现代·森林国际城 104 11819 3951 南城新区版块
3 颐和公馆 68 7687 3783 城西版块
4 绿地华庭 58 7564 3692 城西版块
5 元泰未来城 51 7457 4125 城南版块
6 新城壹号五期 45 6149 3968 南城新区
7 和合·国际城 42 4393 4080 城东版块
8 旭宏·水云间 37 3817 2873 老城区版块
9 御台公馆 36 3780 4125 城西版块
10 新城华府二期 25 2575 3009 南城新区

第三章 楼市政策解读

2017年3月全国楼市政策解读
1 2017.3.31

土地:整体供求同比微降 一线城市供应显增

2017年1-3月土地市场总体平稳,供给量同比微降,一线城市明显高于去年同期,成交量跌价涨,出让金同比增近五成。3月,热点城市新政密集出台,整体供求量同环比均降。

2 2017.3.31

不动产统一登记证书全面实现发新停旧

人民日报记者从国土资源部获悉:截至2016年底,不动产统一登记制度已在全国335个地市州盟、2808个县市区旗实施,各地累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份,全国全面实现了不动产统一登记证书“发新停旧”。

3 2017.3.27

土地:供求量环比减少 出让金与均价上升

一线城市供地环比降七成,成交市场依旧冷清;宅地供应明显下降,京沪供应宅地32万平。

4 2017.3.14

银行房贷资金端口收紧 预计增速将大幅放缓

记者通过多方采访获悉,很多银行已经收缩了住房按揭贷款新增规模,且不少银行的地方分行向总行汇报房贷数据和投放计划的频率也大幅提升。

5 2017.3.9

国土部回应住宅土地70年产权到期:一定会受到法律保护

住宅土地70年产权到期后怎么办?中国国土资源部部长姜大明8日在北京回应称,居民住房财产一定会受到法律充分保护。

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