多个热点城市推出楼市"定向政策"吸引人才。

长沙：大幅降低高校毕业生购房落户门槛；济南：取消购房和投资纳税落户条件限制；杭州：直接发现金，每人2万起；武汉：送房、送钱、送户口；西安："三放四降"；南京：高级人才的购房优惠；这些"松动"的热点城市只是基于吸纳人才而推出的"定向政策"，并不针对所有买房人，这与全国调整的方针并不违背。

国内各城市这一轮出台了160多次楼市调控政策，主要是以行政性的方式为主。

有限购、限贷、限交易、限价及限制"商改住"。因为这样可以把城市的房价固定在某个价位上。所谓限制交易就是指住房购买完成过户登记之后，政府要求一定时间内不得再进行转让交易，目前国内有30多个城市出台房地产限制交易政策，但北京、上海、深圳等一线城市至今则没有出台住房的限制交易的政策。

持续了近两年"去库存"政策即将完成使命。

全国80城新建商品房库存面积为4亿㎡，目前的库存量跌落至4年前的水平。同时，三四线城市的去化周期明显降低，其中大多数低于12个月。目前的调控措施都是朝着让楼市平稳健康发展，强化住宅的居住属性，弱化房地产的投资属性的方向出台。所以说，楼市"买到就是赚到"的黄金时代已经一去不复返，未来的楼市将是以建立合理的长效机制为主旋律，引来一波租凭市场规范与发展的高速期。