第一章 商品房市场分析
2022年7月销量公布，仙桃全市商品房成交821套，环比上涨约112.69%，同比下降约22.62%；销售总面积约94279.4㎡，环比上涨约142.13%，同比下降约25.53%；全市商品房成交均价约6059元/㎡,环比上涨约0.87%，同比上涨约0.17%；住宅成交均价约为5940元/㎡，环比上涨约7.30%，同比下降约1.48%。
其中城区销量排行第一名是南城新区的仙桃吾悦广场项目，销售133套；排行第二的是位于城西版块的风和日丽，销售75套；城南版块的信和·御湖世家蝉联月销量第三名，销售65套。
2021年7月—2022年7月仙桃全市商品房成交量趋势图
2021年7月—2022年7月仙桃全市商品房成交面积趋势图
2021年7月-2022年7月仙桃全市商品房均价走势图
2022年7月份全市新建商品房批准预售534套，批准预售面积6.6万方；其中，新建商品住房批准预售464套，批准预售面积5.8万方。
2021年7月—2022年7月仙桃全市商品房供应量趋势图
2022年7月仙桃楼市预售许可证发放情况
第二章 土地出让成交
2022年7月仙桃土地出让结果公示，土地总出让面积共388392.28㎡，共计8056.93万元。
第三章 销售楼盘榜
2022年7月，从全市商品房销量排名前8来看，城西和城南各有两个在售项目上榜，其他均是南城新区在售项目。其中前三的分别是仙桃吾悦广场133套、风和日丽75套、信和·御湖世家65套。
| 排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 均价(元) | 所属区域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙桃吾悦广场 | 133 | 14633.50 | 6800 | 南城新区 |
| 2 | 风和日丽 |
75 | 8800.84 | 5919 | 城西版块 |
| 3 | 信和·御湖世家 | 65 | 8084.02 | 5067 | 城南版块 |
| 4 | 蓝天花园 | 59 | 7677.40 | 7256 | 南城新区 |
| 5 | 荣怀·及第世家 | 50 | 5799.30 | 6537 | 南城新区 |
| 6 | 现代·森林国际城|北苑 | 44 | 4970.40 | 7150 | 城南版块 |
| 7 | 锦华首府 | 42 | 4464.23 | 4853 | 城西版块 |
| 8 | 交投·满庭春 | 42 | 5336.52 | 5920 | 南城新区 |
第四章 楼市政策解读
| 2022年楼市政策解读 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙桃市住房保障服务中心 |
仙桃市促进房地产市场平稳健康发展的意见的通知
|
| 3、 契税补贴流程： ①购房人签订商品房买卖合同。 ②房企每月即时向“电子税务局”平台推送购房信息。 ③购房人在规定时限内到市民之家税务局窗口办理契税缴交手续。 ④房企每月集中将已缴契税相关资料报市住房保障服务中心开发科审核。 ⑤市住房保障服务中心与市税务局核对契税缴交情况，将补贴方案及相关资料报市财政局复核。 ⑥市财政局向市住房保障服务中心拨付补贴款。 ⑦市住房保障服务中心会同相关银行将补贴款拨付到购房人。
|
