买放心房仙桃城区2-4月获预售楼盘盘点

2017年04月25日 10:49 小编：仙桃房网点击：5593

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　　一般而言房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中预售证是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，是销售五证中的最后一个;未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售;通俗理解就是没有预售证就说明房产局没有取得备案资格。

　　其中必须具备的“五证”是指：

　　①《国有土地使用权证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;

　　②《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;

　　③《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;

　　④《建筑工程施工许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益;

　　⑤《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

　　近年来，随着购房意识不断趋于理性，买房时五证也成为很多购房者参考的条件，为此，小编为大家整理了仙桃城区住宅2017年2-4月份获得预售许可证的楼盘：现代·森林国际城、和合·国际城、环球中心广场、绿地·香格里拉、时代天骄二期、荣怀.及第世家、满庭春MOMΛ。

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①现代·森林国际城