2017年土地市场出让金额环比增长95%

2018年01月05日 11:16 小编：仙桃房网点击：6546

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1、2017年新增房源13739套南城新区高居不下

2、2017年商品房成交16618套成交均价4265元/㎡

3、2017年土地市场出让金额环比增长95%

4、2017年仙桃楼市销售数据发布各大排行榜出炉！

5、2018年仙桃市楼盘开盘、加推、交房全攻略！

2017年，共有16次土拍，22幅国有建设用地出让，出让总规划用地面积约642840.04㎡，总成交金额约13.0308亿元。其中仙桃主城区共出让11宗地块，占比全年50%，环比下降39%；出让面积环比下降5.3%。

近四年对比图

据仙桃房网统计，2017年全年仙桃主城区共出让11宗地块，总出让面积571593.68㎡，土地出让金达12.6302亿元，环比增长95%。其中，南城新区新二中南侧地块成为年度“地王”，成交价4.49亿元，楼面价超2230元/平米。

近四年对比图

单论土地成交均价来讲，2015年仙桃城区土地成交均价约1238元/㎡，2016年仙桃城区土地成交均价约1075元/㎡，2017年成交均价约2209元/㎡，近三年来看，土地均价呈现上坡式直线上升。整体来说，2017年房企拿地土地意愿上升十分明显。

近三年对比图

今年的土拍不管在土拍方式、竞价方式都采取了新举措。竞拍方式由传统的线下竞价改为网络竞价，至12月底仙桃市城区区域出让地块都已经采用网络竞价的方式进行。

当然，土地的出让不管是以哪种形式呈现，地块的成功出让，也让仙桃市场迎来房企“新面孔”，给楼市注入了新鲜血液。从2017年的土地储备分析，未来一年甚至更长的时间，各家企业仙桃市场份额的排序可能发生较大变化。

附：2017年仙桃市楼盘新增房源排行榜

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2017这一年，仙桃出现多个优质项目开盘即售完的现象，市场涌现的庞大需求推高了成交量，同时也让价格持续攀升。面对即将到来的2018年，仙桃将有很多纯新盘等待市场接纳，而他们也将是未来两年仙桃楼市的主力军。2017年，仙桃完美收官，对于未知的2018，我们将有更多期待。

2017年仙桃城区商住用地出让情况一览表

2017年仙桃城区商住用地出让情况一览表
序号	宗地编号	成交企业	宗地总面积M2	地址	所属区域	土地使用年限	土地性质	成交价（万元）	成交时间
1	仙地[2016]144号	湖北省交通投资集团有限公司	2974.44	仙桃市西流河镇八潭村仙洪高速公路东侧	乡镇	40年	商服用地	122	2017年1月18日
2	仙地[2016]145号	湖北省交通投资集团有限公司	2773.44	市西流河镇八潭村仙洪高速公路西侧	乡镇	40年	商服用地	114	2017年1月18日
3	仙地[2017]1号	仙桃市阳光地产有限公司	21649.1	市彭场镇仙彭公路以西、太子湖南侧	乡镇	70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1301	2017年2月14日
4	仙地[2017]24号	仙桃市浩盛置业有限公司	35413.07	仙桃市工业园区真巧路东侧	南城新区	70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	2171	2017年6月13日
5	仙地[2013]57号	湖北盛辉置业发展有限公司	8451.75	仙桃市沙嘴办事处黄金大道以南，北一路以西	城南	70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1687	2017年7月19日
6	仙地[2017]32号	黄赤刚	1629.85	仙桃市陈场镇启元路北侧	乡镇	70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	61	2017年7月21日
7	仙地[2017]33号	程卫平	11290.46	仙桃市毛嘴镇318国道南侧、三槐路西侧	乡镇	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1186	2017年8月9日
8	仙地[2017]31号	花述祥	1158.42	仙桃市陈场镇陈场东路南侧	乡镇	70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	45	2017年8月14日
9	仙地[2017]30号	廖文浩	3431.33	仙桃市龙华山办事处沔阳大道北侧、新华书店西侧	老城区	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1030	2017年8月29日
10	仙地[2017]34号	仙桃市城图房地产开发有限公司	5001.78	仙桃市龙华山办事处仙源大道北侧	城东	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1125	2017年9月4日
11	仙地[2017]22号	仙桃市权鑫加油站有限公司	633.3	仙桃市杨林尾镇复兴村白沙公路北侧	乡镇	40年	商服用地	24	2017年9月13日
12	仙地[2017]37号	湖北创林置业有限公司	12829.2	仙桃市彭场镇彭场大道北侧，尚品家园西侧	乡镇	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	578	2017年9月21日
13	仙地[2017]36号	高祥	9446.52	市郑场镇毛岳公路东侧,大有路北侧	乡镇	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	337	2017年9月30日
14	仙地[2017]38号	邓碧蓉	620.04	市剅河镇剅河大道北侧、交通路东侧	乡镇	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	28	2017年9月30日
15	仙地[2017]41号	仙桃市为民置业有限公司	54639.81	沙嘴办事处沔街大道以北、刘口花园小区以西	城南	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	9437	2017年10月31日
16	仙地[2017]42号	湖北新鑫无纺布有限公司	6242	仙桃市彭场镇太子湖大道南侧、湖北新鑫无纺布有限公司西侧	乡镇	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	210	2017年11月15日
17	仙地[2017]65号	仙桃市城市建设投资开发公司	65403.57	仙桃市龙华山办事处肖杨河东侧	城东	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	5791	2017年12月4日
18	仙地[2017]66号	仙桃市城市建设投资开发公司	97646.23	仙桃市龙华山办事处和平路西侧	城东	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	5521	2017年12月4日
19	仙地[2017]67号	仙桃市城市建设投资开发公司	74610.83	仙桃市龙华山办事处和平路西侧	城东	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	6044	2017年12月4日
20	仙地[2017]68号	仙桃市城市建设投资开发公司	83043.86	仙桃市龙华山办事处肖杨河东侧	城东	40/70年	中低价位、中小套型普通商品住房用地	5796	2017年12月4日
21	仙地[2017]63号	仙桃市德美房地产开发有限公司	69663.81	仙桃市钱沟路东侧、新二中南侧、气象局北侧	南城新区	40/70年	其他普通商品住房用地	44900	2017年12月27日
22	仙地[2017]64号	湖北现代贝祥置业有限公司	74287.64	仙桃市博雅大道南侧、新二中东侧	南城新区	40/70年	其他普通商品住房用地	42800	2017年12月27日
数据来源：仙桃房网 www.xtfw.cn