2018年仙桃市楼盘开盘、加推、交房全攻略！

       1、2017年新增房源13739套 南城新区高居不下

       2、2017年商品房成交16618套 成交均价4265元/㎡

      3、2017年土地市场 出让金额环比增长95%

      4、2017年仙桃楼市销售数据发布 各大排行榜出炉！

       5、2018年仙桃市楼盘开盘、加推、交房全攻略！

       白驹过隙 ，2017已经正式与我们挥手告别，回顾2017年全年的楼市也称得上是波澜壮阔的一年。2018年也是众所期待的一年，现在，让我用数据回顾2017，开始展望2018年吧！

       据仙桃房网数据统计显示，2017年仙桃楼市合计开盘60次，其中城西版块开盘6次，城东版块开盘3次，城南版块开盘5次，老城区开盘6次，南城新区开盘4次。

       由图可见，2017年全年城西版块和老城区版块开盘项目占比25%成为开盘项目最多的两个区域，其次是城南版块开盘次数居第二位，其他2个区域相差无几。

       其中老城区的中国外建·康湾一品以7次的开盘数量在全市领先，城西版块的仙桃满庭春MOMA和南城新区的现代·森林国际城则以6次位列第二，城南版块的元泰未来城开盘5次位居第三。

       目前南城新区依旧处于房源紧张的环境里，除了在售的现代·森林国际城、荣怀及第世家和都市高尔夫之外，2018年备受关注的就只有新二中东南侧的63和64号地块了，其他几区的住宅供应量相对平稳。

2017年全年开盘60次 房源集中在下半年

       数据显示，纵观1-12月份，1月份以8次开盘数量稳居上半年榜首、之所以1月份的楼盘开盘次数远超2-4月份，是由于各大开发商抓住返乡置业热潮开盘加推。

       2-4月份为楼市淡季各大项目都在蓄力，许多项目选择在楼市旺季5月份加推开盘，5月就出现了上半年开盘的一个小高峰。随着上半年的楼市预热，更多房地产商集中在9月—12月集中开盘推房源，尤其10月和12月均达单月推盘次数峰值。

业态占比：住宅仍是主要置业需求

       从各业态占比图上可以看出，2017年仙桃市整年依旧以住宅开盘为主，商铺开盘项目仅占2%，据小编了解，并不是商铺太少，而是项目对于商铺主要采取的方式是直接销售；公寓占3%，2017年只有江汉农产品大市场、万商创富港和仙桃汽车城在售；别墅占2%，这说明别墅的需求群体相对来说还是比较少的，2018年在售别墅也只有绿地·香格里拉、祥生·观澜府和太子湖国际社区。综合而言：2017年的仙桃市主要还是以住宅群体为主。

       随着楼市、土地市场的不断调控和改变，通过2017年仙桃市土拍方式的改制，可以感受的出来政府对于土地市场的调控，那么2017年到时一个结束，还是一个新的开始？让我们一起拭目以待2018年！

       附：2018年仙桃市楼盘预计开盘/加推一览表

2018年预计开盘/加推楼盘汇总