武汉次中心区域是楼市成交热点

　　进入7月，宏观调控没有丝毫松动迹象，加上天气炎热，各个楼盘的看房人越发稀少。“每天有一两组客户来看房，算不错了”，三阳路一家楼盘销售小姐说，销售人员趁着淡季，正在轮休。

　　尽管房子卖不动，但价格依然坚挺。为吸引看房人，不少楼盘都有优惠活动，但折扣都不大。如海上五月花“2万抵8万”、万科城高优惠5万元，金地西岸故事“减2万，再9.8折”、泰跃金河高优惠8万元……吸引力都有限。

　　武汉房地产市场信息网数据显示，从6月底至今，武汉房价虽然已连续4周下跌，但都是微跌，主城区成交均价下跌40元左右。与此同时，城区高价房销量大跌，次房源占了成交量大头。

　　武汉亿房研究分析显示，二七片、后湖片、汉阳片是近期成交热点区域，价格多在5000至7000元/平方米;近一个月，远城区每周销售增加至500套左右，而成交均价有3662.37元/平方米，均摊低了全市均价。

　　更多开发商则处于观望中，一些楼盘放出即将开盘的消息后，却迟迟不开盘，以积累足够的客户，并试探买房人的价格底线。记者了解到，很多楼盘将上市时间定在9、10月份，以避开政策锋芒。

　　不过，武汉某网站的调查显示，64.8%网友并不看好“金九银十”，认为国家调控不会松动，楼市依旧会像6、7月份这般低迷。