“救市说”众说纷纭 武汉筹划出台审慎调控方案

　　全国楼市低迷，武汉也不例外。据悉，今年1-9月，武汉市商品房销售面积同比下降30.3%，空置面积同比增长39.9%。

　　由于一些地方政府“不成功的救市案例”，武汉救不救市众说纷纭，迟迟未见出台相关“举措”。

　　亿房网研究政策分析专家章亮认为，武汉楼市不存在救的必要。从价格方面来看，目前房价仍停留在今年三四月份的水平，偏离市民的实际购买力，更重要的是大多数开发商仍抱着暴利的思想在经营地产项目，房价还有很大的下浮空间。从成交方面来看，尽管市场呈现低迷的态势，仍有诸如万科蚂蚁工房、恒大华府、水岸星城等品牌开发商旗下的楼盘，刮起了一阵阵置业小高潮，靠的是“早降价，降到位”。对开发商来说，“从来没有救世主，有自己救自己”。

　　此前，武汉房产管理部门一位负责人表示，确有救市的考虑和方案，但没有到非救不可的地步，武汉是不会“跟风”的。

　　17日，在武汉市推进重大项目工作会上，武汉市委书记杨松表示，武汉市民购买商品房，政府不准备拿钱补贴。他同时说，房产投资占武汉总投资的比例较大，对城市经济的带动作用不可忽视。武汉正在筹划出台系列调控措施，如降低房产交易契税，减免相关费用等。

　　他说，武汉将考虑拿出更多钱补贴中低收入家庭，补贴无能力解决住房问题的困难家庭。武汉将出台一个审慎的调控方案。