新房面积缩水 想要退款真难

每次交涉都没有结果，业主气氛不已。

每次都推诿的开发商。

南昌市民陶先生2007年在南昌县金沙大道平安象湖风情小区购买了一套商品房。去年8月，拿到房产证时，陶先生发现房产证上的房屋建筑面积，竟比购房合同上注明的建筑面积少了2平方米!购房合同上写的建筑面积是131.74平方米，但房产证是129.74平方米。此后的10个月，开发商迟迟不肯退房款。

6月24日，记者在该小区售楼处看到，遭遇同样情况的杨先生等多名业主也在寻求开发商给予答复。29幢1单元的业主杨先生说，合同上的建筑面积是77.33平方米，实际有74.87平方米，价格是每平方米为3124元，商家应退7000多元给他，但至今没有结果。

杨先生说，按合同约定，缩水比例在3%以上的可要求退房，但他的退房要求遭到开发商拒绝。

江西平安房地产开发有限公司一负责人说，小区内正在为同样类似面积缩水的业主逐一登记，很快将会有结果。