通州区张家湾镇“碧水蓝天”违建被强拆

本报讯　承租了通州区张家湾镇百余亩土地的村民，又将上述土地转租给他人，并在该片土地上大规模开发建房对个人出租赚钱。7日上午，通州法院在张家湾镇政府、派出所、城管等多单位的密切配合下，对市国土局挂牌督办、曾被多家媒体报道过的通州区“碧水蓝天”违法建筑群进行了强拆。

2003年4月，村民希若与张家湾镇北大化村委会签订“土地使用承租协议”，承租该村116亩土地，租期50年，用于种植草皮。 2007年5月，希若将承租的27.5亩土地转租给孟春刚，租期是46年，孟春刚在此建二层住宅小楼一栋。

2007年11月，孟春刚将承租的土地及所建房屋转租给沃尔斯堡(北京)投资顾问有限公司(简称沃尔斯堡)，租期为45年。沃尔斯堡在该块土地上建五排连体二层住宅小楼55套，四层小户型住宅203套，将所建住宅命名为“碧水蓝天”并登报出售。现已出售150套。“碧水蓝天”小区的上述7栋楼房没有取得规划许可，属于违法建筑。今年5月12日，北京市国土资源局向通州法院申请执行，要求拆除违法建设，恢复土地原状。

7日一早，通州法院执行办、法警大队30余名干警在现场总指挥、主管院长史宝山的率领下对“碧水蓝天”违法建设群进行强制拆除。

由于该项目的开发商目前下落不明，为了尽量挽回碧水蓝天业主们的损失，通州法院执行办现已对开发商孟春刚采取边控措施。此外法院还与镇政府协调解决腾退人员的周转房问题，稳定业主们的情绪，使部分业主主动腾退了住房。

在当天强拆前，执行法官、法警挨家挨户地核实情况，详细登记业主剩余物品，小心搬运清点后的财产，统一集中清理现场，后在确定房间内无人无物的情况下，启动机械设备将五排连体二层住宅小楼中的一栋全部拆除、四栋部分拆除。直到中午11点，上述违法建设基本被推平。

■供图/任爽