2017年商品房成交16618套 成交均价4265元/㎡

        1、2017年新增房源13739套 南城新区高居不下

       2、2017年商品房成交16618套 成交均价4265元/㎡

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      2017年，仙桃楼市关键词：房价，涨；新盘，少；现房，更少...

       时光荏苒，热闹的2017年已经正式收官。站在2018年开头回望,想必众多购房者还对楼市“疯狂”记忆犹新，接下来，让我们跟着数据，一起倒带2017！

       2017年1-12月,仙桃全市商品房销售总交易记录16618套,环比增长21%；商品房销售面积1883126㎡，环比增长23.87%。2017年仙桃市商品房成交均价为4265元/平米，环比增长23.7%。

       2017年仙桃的房价应该分为三个部分，一部分是4月份之前，第二部分是4-8月份，另一部分是8月份之后。而4月，则是2017年仙桃楼市的分界点。对开发商而言，与世无争的一年。对购房者而言，恐慌在蔓延。

       纵观2017年全年，房价一直在涨。4月份之前感觉涨价的开发商还比较羞涩，一点一点涨。4月份之后开发商涨价已经是家常便饭。但从数据看，开发商并不是涨价最疯狂的，新盘在开盘之初的价格还是有一定的性价比。

       近5年内仙桃市商品房成交量对比图数据显示：2017年达到了成交量的最高值时刻，环比增长20.84%。同等高数值在2015年也同样出现过，但是房价却已经回不去了。

       2017房价之所以这么“疯狂”的根本原因是，供需关系的变化。好怀念2016年以前房源多房价低，买房直接选的时候，眼睛都要挑花。然而2017年，买房不提前，你连选房的资格都没有！

       2017年仙桃城区住宅成交数据对比：截选2017年销售套数排行TOP8的楼盘分别在1月份、6月份、12月份的成交数据，可以看出房价呈上涨，从年初的三千多到年尾的最高单价5976元/平米，与政策和房源供需关系密不可分。

       2017年是房地产调控政策密集发布的一年。这一年，在中央“房住不炒”精神的引领下，租购并举、租售同权、共有产权、限售等政策相继落地，调控取得了明显成效。展望2018，房地产市场肯定不会宽松。

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