长春都市花园迎来新管家 欲以诚意改善与业主关系

11月5日晚，合肥市长春都市花园小区出现了新保安;6日上午，小区有了保洁人员忙碌的身影。目前，该小区业委会筹备小组与新的物业已经初步达成了共识，即将签订协议。长春都市花园小区有望结束前期的混乱，逐步恢复平静。

据小区业主委员会筹备小组成员张本志介绍，小区物业撤离的事情经媒体披露后，有数家物业公司找了过来，希望接手小区的管理工作。然而，在业主委员会对这些物业公司进行考核时，小区治安出现新的情况：摩托、电动车连续被盗，即使在白天，小区也时常出现行迹可疑的人员。

为此业主委员会与这些物业公司进行紧急磋商，终确定由合肥骏腾物业公司先行进入小区，接手小区的保安、保洁工作。

小区来了新物业，环境也得到了初步改观，业主们都很高兴。小区居民宋女士告诉记者，小区刚换了新物业，开始时的服务都会很负责，希望随着时间的推移，他们能一直坚持到底。

骏腾物业的何先生告诉记者，由于出现过一段时间的管理真空，现在小区积压的工作量十分大。11月7日，他们对小区进行了调查，发现小区存在门禁基本瘫痪、停车混乱、公共设施破损严重等问题。为此，该公司准备先行垫付资金，全力整治小区的大环境。“虽然还没有与小区签署正式进驻的协议，但我们有信心用自己的诚意和实力打动业主。”何先生说。

采访中，一些业主对前期的混乱进行了反思，认为如果当初业主委员会能切实负起责任，小区便有可能不会陷入前几日的尴尬境地。一位不愿透露姓名的业主告诉记者，业委员成立之初没有制定一个明确的制度，当业委会成员陆续辞职的时候，也没有增补新的业委会成员，以至当勤海物业后撤离时，业主委员会成了空壳，没有人代表业主维护小区的平稳过渡。

合肥市房管局物业处工作人员告诉记者，勤海物业在合同到期时便致函准备撤离小区，在物业处的干涉下，该物业公司才勉强答应暂不撤离;小区业主委员会也知道物业准备撤离的情况，如果当时他们能切实承担起自己的责任，选聘新的物业，有可能避免随后出现的种种问题。

目前，该小区居民对新的物业和业委会都寄以厚望，希望他们在今后的管理中真正担当起自己的责任。 (徐韧松) (合肥在线-江淮晨报 徐韧松)