房贷六大谣言！你还在傻傻的信吗？

　　谣言年年有今年特别多，不管是往年的响水县“爆炸谣言”引发大逃亡4人遇难，“皮革奶粉”传言更是使国产乳制品品牌受到重创，往年发生的每一件事情都让我们明白“谣言害死人”这个不可改变的绝对事实，在2017年的现在，全国楼市里的一些关于房贷的谣言，不知你听过哪个?又信了哪个?今天小编就来说下2017年关于房贷的几大谣言!

　　1.与商贷相比，公积金贷款绝对更省钱!

　　一般来说，大家贷款买房都会选择公积金贷款，因为其利率比较低。如果单单只看利率方面，公积金贷款确实比商贷更省钱，但若加上保险的话，那就不一定了。要知道公积金贷款时，一般都要买保险，而保险费=贷款总额*贷款年限*0.02%，这样公积金贷款的优势就不明显了。所以，在选择贷款时，不能仅仅只看贷款利率，还要注意其他附加费用，综合对比后再进行选择。

　　2.信用卡仅逾期1次对申请房贷无影响!

　　有些申请人认为，信用卡仅仅逾期1次，而且就几块钱，应该对申请房贷没影响。这种想法是错误的。对于要求严格的银行来说，信用卡逾期一次就足够致命了!随着房贷政策的不断收紧，一点问题就可能被拒贷，就算不被拒贷也可能被提高贷款利率、首付比例等。

　　3.所有房奴都合适提前还贷!

　　这个谣言最坑人了!其实并不是每个房奴都适合提前还贷!比如享受房贷折扣利率的房奴、投资收益高于贷款利率的房奴、等额本金还款期超过三分之一的房奴等，这些房奴提前还贷意义并不大。

　  4.贷款年限要选择最长的!

　　有些购房者认为贷款年限要尽量长，这样还款压力较小。其实从长远来看，这样并不划算。要知道贷款年限越长也就意味着要还的利息越多。对于贷款年限的选择，要根据购房者经济情况来合理选择，不能一概而论。

　　5.与四大行相比，中小银行一定更省钱?

　　很多购房者觉得四大行审批房贷时间太长、审核较为严格、额度太低，不如中小银行方便省钱。其实这个问题要具体问题具体分析。要知道中小银行存款额不稳定，额度并不一定充裕，有时会出现停贷的情况。所以，选择银行时要多参考几家，不要仅限于中小银行。

6.为提高贷款额度，可提供假收入证明!

　　有些申请人收入不符合要求，想着为了提高贷款额度，就提供了假收入证明。小编建议不要这样做!一旦被银行识破，不仅贷款会被拒，还要承担法律责任，涉嫌骗贷。

　　很多时候事实一般只有一个,谣言毕竟只能是谣言,最终谣言还是会如肥皂泡一般破灭,但古语有云：“所谓防民之口,胜于防川;众口铄金,积毁销骨。”由此可见人语言的杀伤力是不可小瞧。谣言止于智者，小编相信每个人都是生活的智者，理性认知!

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