南进东扩！城区又添三宗地 起始楼面价破千

　　距离上期仙地[2017]63号、仙地[2017]64号两地块的土拍热潮已过去半年之久，当初两地块的竞拍楼面价由初定起始价800多元每平直接上升至两千余元每平，创土拍楼面价历史新高！这让不少业内人士和购房群众久久不能平息。而如今两大地块也已名花有主，最快预计今年便可推出住宅销售，让喜爱南城新区版块的购房者又有了更多的新选择。

　　而就在各大项目热火朝天的施工中，土拍又传来好消息！2018年5月22日仙桃市国土资源局公布了土地交易公告：决定以拍卖方式公开出让仙地[2018]56、57、58号三宗土地的国有建设用地使用权。

　　出让宗地具体情况如下：

　　注：竞买人不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用权出让合同情形。竞买人必须具备二级及以上房地产开发资质，开发业绩单个项目不少于15万方，且在开发行业无不良记录。

　　此次拍卖的三宗地中有两块在南城新区版块，另外一块在城东版块。分别位于沙嘴办事处八纵渠路西侧、龙华山办事处三号路西侧。根据坐标，小编粗算地理位置如下图：

　　①仙地【2018】56号具体位于博雅大道以南、八纵渠以西，仙地【2018】57号在洛江河以东、博雅大街以南，两宗地相邻。东面是荣怀▪及第世家项目，西临洛江河支流，南靠南城新区自来水公司水务维修中心。

　　*图片仅供参考 (点击可查看大图)

　　(仙地【2018】56号、仙地【2018】57号卫星图)

　　(仙地【2018】56号、仙地【2018】57号实景区位)

　　让我们算算两宗地竞拍的起始楼面价

　　仙地【2018】56号 出让总面积43834.61㎡ 容积率最高为2.8 起始价14728万元 楼面价约为1199.96元/㎡

　　仙地【2018】57号 出让总面积45393.06㎡ 容积率最高为2.8 起始价15252万元 楼面价约为1199.99元/㎡

　　②仙地【2018】58号位于城东龙华山办事处3号线西侧，新八中校区的旁边。

　　*图片仅供参考 (点击可查看大图)

　　(仙地【2018】58号卫星图)

　　(仙地【2018】58号实景区位)

　　仙地【2018】58号 出让总面积23324.72㎡ 容积率最高为2.5 起始价6414万元 楼面价约为1099.95元/㎡

　　该三宗地的起始楼面价均已破千，相比去年的63/64地块的800多元每平的起始楼面价上浮近40%，之前的两宗地最终以2000多每平的价格首创新高，本次竞拍的最终楼面价肯定也不会低。仙桃人买房无非是为了改善或者孩子读书，细心的网友也不难发现，本次竞拍的三宗地全部都在学校附近，地段都是相当好的，所以三宗地竞拍肯定又是一场热战。而且此次的竞拍对开发商竞买人也有一定的要求，同样需要二级及以上房地产开发资质，开发业绩单个项目不少于15万方，且在开发行业无不良记录。由此可见，政府对待土地竞拍的态度是很严格把控的，至于三大热门地块最终花落谁家，只能等下个月竞拍出结果了，届时小编也会实时跟踪报道。

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