金九银十购房旺季来临 刚需买房看过来

　　伴随着一丝丝的凉意，转眼间9月已经来临，楼市又将迎来销售旺季，空气中漂浮着“金九银十”的气息。九月、十月是收获的时节，亦是楼市去化最快的时节！中秋节和国庆节，也集中在这两个月份，这两个节日放假时间相对比较长，对于想买房的人也会有充足的时间看房子。而且下半年结婚的人普遍要比上半年的要多，结婚又与买房息息相关，这一系列的因素也是形成金九银十楼市比较火爆的原因。

　　经过半年多的奋斗努力，大多数购房者手里基本上准备好一些积蓄，拥有了一定的购买能力；楼市加速去库存、开发商优惠促销、新一轮调控风刮起..... 楼市风暴或将来袭，金九银十是否意味着买房人将迎来好的购房时机？

　　其实在楼市“金九银十”传统旺季来临之前，开发商们就已经陆续出手，从八月份开始，现代·森林翡冷翠、满庭春MOMΛ当代城、御湖世家、善德华府、康湾熙岸、鸣森·学府名都相继开盘、加推，点燃了盛夏的购房潮！

△现代·森林翡冷翠1#、5#楼开盘现场实拍图

△鸣森·学府名都博雅楼开盘现场实拍图

△康湾熙岸9#楼开盘现场实拍图

△满庭春MOMΛ·当代城73#楼开盘现场实拍图

　　随着楼市传统销售季“金九银十”的来临，新一轮调控风刮起。8月20日央行副行长刘国强公开表态：房贷增量不扩张，房贷利率将不会下降；房住不炒的定位不能偏离；避免把房地产工具化；不把房地产当做刺激经济的手段。8月25日下午，中国人民银行发布，就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发出了公告：

　　相信多人会疑惑，房贷利率的调整是否会影响购房决策？今年仙桃楼市的“金九银十”是否能够延续去年的盛况呢？业内人士认为，对于自住为主的刚需置业而言，房贷利率的调整其实可以忽略不计。居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。早就贷款买房的人，每个人还贷的金额还是按以前确定的方式去还，无需更改。利率的调整对“即将来临的金九银十”的影响基本不大。从中不难看出，这一系列的政策观点，就是在为建立房地产长效机制创造环境！

　　如今种种迹象都表明，闭着眼睛买房的时代已经过去了。房子越来越回归居住属性，刚需随之成为购房者的主力大军。如果你在今年下半年就有买房计划，金九银十就是你不可错过的重要节点。越是刚需越要果断一点，时光一分一秒的流逝，而好房子同样一套一套的减少，早下手可以选到自己心仪的楼层和户型。接下来，本月仙桃会有600余套房源入市，户型选择区间在110-138㎡。这对于刚需或者刚改来说，或许是“上车”的好时机。开盘房源可选择的余地更大，更加容易选到自己满意的房源，而且开盘价格也相对优惠，现在跟着小编一起来看看有哪些项目即将开盘亮相吧！

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