仙桃品牌房企土地储备大揭秘！谁家手上有余粮？

        土地储备的多少，将决定房企的市场占有率、业绩排名等，对于房地产企业而言，“手里有地、心中不慌”。房企土地储备也是一把“双刃剑”，一方面充足的土地储备，有利于满足房企未来项目开发，实现现金回流。但另一方面，过多的土地储备，会造成一定的资金占用。

        从目前仙桃的土地储备布局来看，有些房企特点鲜明， 主力在仙桃南城新区，主城存量相对有限，热衷于深入仙桃楼市热点区域，主要布局在城东、南城新区、城西等重点发展区域。

        那么，目前仙桃南城新区各家房企土地储备情况如何，南城新区未来新的上市量又有多少，仙桃房网从近四年已成功出让的地块当中为大家梳理。

       统计口径：

       时间：2017年1月--2020年10月

       范围：仙桃南城新区

       仅统计已出让未上市的涉宅用地地块及商业地块

       仙桃南城新区土地储备起底 未来供应量

       共4宗地，总建面约为308455㎡。

      首先来看地块性质，4宗已成功出让但未上市的地块均为商服住宅用地。其实从近几年的开发商拿地情况来看，仙桃的土地储备基本是少之又少，大部分开发商基本都处于边拿地边开发的状态，土地市场放地明显紧缩；

      从片区分布上来看，南城新区新城大道、朝阳大道。沔阳公园路段地块最为集中，而在该片区分布有2018年入市的现代森林翡冷翠、沔阳清华园。2020年入市的新城名都、蓝天白云、锦绣江山·望府、现代森林国际城·北苑，可以预见，未来南城新区市场或将集中入市一批住宅项目。

      今年9月份新出的地块仙地【2020】95号地块、96号地块，也坐落在该热门板块，位于新城名都、蓝天白云、锦绣江山望府三大地块正南面。不仅各大开发商争想拿下该片区地块，该片区内还规划了九年制教育用地（三中朝阳路校区），规划中的商业用地。

    谁手上有好牌？ 这些房企储备地块多

    统计显示，德美地产储备地块最多，截至目前德美地产储备地块有仙地【2020】95号地块、毅腾花园项目两宗地块；而老牌房企新城集团，目前在售新盘有新城名都，现代城建在售新盘项目有现代森林国际城·北苑、天门现代·森林国际城，暂无储备用地。

    目前，仙桃城区众多房企中，有储备地块以本地房企为主，全国品牌房企除在售的楼盘项目，暂未有新地块的储备。截至目前，城区已有碧桂园、祥生、当代等实力房企进驻，他们的加入也会给仙桃城市的发展带来更好的建设。

   仙桃品牌房企土地储备明细

      本文由于时间、精力及其他主客观原因，文章数据信息来源于实地探测、网络信息及其他汇总，不免有些信息疏漏及与事实有出入。

      看到这里，相信小伙伴们大致也了解了以后买房你们还有哪些新选择以及仙桃的房源供应情况，如果再结合市场目前的在售项目，你认为当前仙桃哪个板块的土地zui热？下一个热门购房区域又会在哪呢？ 

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