2022年仙桃楼市半年报【土拍篇】：仙桃土地市场成交88宗地 揽金4亿！

2022年上半年，不仅新房市场热度偏低，土地市场也在资金趋紧、行情不稳的背景下，呈平淡的基调。尤其是仙桃城区住宅用地、土拍成交数据挂零。

2022年上半年仙桃“土拍”表现如何？今天，小编就来为大家盘一盘。

*2020-2022年仙桃土地成交对比

据统计，仙桃2022上半年总出让成交88宗地块，出让土地总面积约192.06万㎡，合计成交金额约4亿!(数据来源：仙桃市自然资源和规划局)

*2022上半年仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让成交公示总览

从每月成交趋势来看，2月的土地市场格外火热，供地明显活跃，单月成交46宗土地，地块面积达52.15万方;6月土拍面积达到上半年高峰，在仅成交4宗地块的情况下，成交面积达到了60.9万方!

*2022年1-6月仙桃市土地成交对比

仙桃城区无商服住宅用地成交，仅成交的2宗商服用地均在乡镇。

2022上半年仙桃共出让商服住用地2宗，较2021年上半年同比下降66.67%;出让土地总面积约1.48万方，而2021上半年仙桃商服用地的成交面积是44.86万方;2022上半年商服拍地合计成交金额约0.047亿元，较前一年减少约23.18亿元。

*2020-2022上半年仙桃商服用地成交数据对比

*2022年上半年商服拍卖公示

从2022上半年土拍总体结果来看，仙桃土拍大部分是工业用地，2宗商服用地成交均在乡镇，城区并无商服住宅成交。原因可能在于目前楼市行情表现平淡，即便政策利好不断，但现阶段大多数房企主攻“促销售、抓回款”，土地市场寒意明显。

仙桃整体商服住宅推地节奏放缓，土地市场处于低迷状态。

2022上半年仅有一块城区商服住宅用地挂牌，该地块曾于2021年被当代置业以76900万元的总价拍得，于2022年5月重新挂牌。但由于种种原因，该地块并无后续结果。

*仙土公字[20220]94号