1.05亿起拍价！仙桃碧桂园旁这宗商住用地挂牌出让！

2022年仙桃城区第三宗、

南城新区第二宗商服住宅用地挂牌

将于11月30日开拍

话不多说，

我们来看看此次挂牌地块的具体情况！

地块编号：仙地[2022]96号

土地位置：杜湖办事处南湖大道以东、新城大道以北

出让面积（㎡）：21499.07

土地用途：商服住宅

出让年限：40/70

容积率：≥1.0且≤2.2

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

起拍价（万元）：10511

增价幅度（万元）：100

竞买保证金（万元）：2102

（图源仙桃市自然资源和规划局）

此次挂牌的这个地块

北面与仙桃碧桂园项目为邻

碧桂园项目一期已经都交房入住

二期也预计将于今年年底交房

地块东边则是荣怀·及第世家E区

周边不乏人气，居住氛围醇熟

（实景航拍）

与96号地为邻的仙桃碧桂园

18年拿地时候的楼面价高达2901元/㎡

而在位于碧桂园北侧

9月份被城投收入囊中的仙地[2022]94号地块

最终成交楼面价是3060.78元/㎡

（实景航拍）

此次96号地的起拍楼面价约2222元/平

这次会不会有开发商出手拿地？

最终楼面价又会到多少？

大家不妨评论区预测一波

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信息来源：仙桃市自然资源和规划局