央行发声：指导降低存量房贷款利率！利好买房人！

近日

央行重磅发布！

指导商业银行依法有序

调整存量个人住房贷款利率！！

存量房贷利率下调！

这一次应该稳了！

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8月1日晚上，央行公布“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻内容。

*截图源自“中国人民银行”微信公众号

在本次会议中，关于房地产和存量房贷利率的最新表态如下：

• 支持房地产市场平稳健康发展，落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序

• 加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度

• 因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求

• 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

*截图源自“中国人民银行”微信公众号

之前针对因为利率过高而大量客户选择提前还款的现象，央行曾有表态，但仅是“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”

但此次央行直接表明称“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，直接用指导一词了，那基本也就预示存量房贷利率的下跌已经近在咫尺了。

*截图源自“中国人民银行”微信公众号

目前，仙桃首套房贷利率降到3.8%，已降至历史低点。而很多此前上车的买房人，很多利率都是5点几，甚至至今都还在承受着较高的房贷利率。

相信这一次央行的重磅发声，会让购房者们看到一丝胜利的曙光。不妨让我们一起拭目以待好消息的到来！

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