房租上涨一两成 喜煞江城“包租婆”

　　租赁市场好转致房租上涨，喜煞不少“包租婆”。昨日，据江城部分中介门店数据显示，近期租房的人数有明显的增加，市场供求关系的变化使得近期江城的房屋租金水平有所上升，上涨幅度大致为一至两成。

　　市场供求关系的变化明显地反映在了租金上。“近二手房交易量锐减，关了一扇门却开了一扇窗，好在租赁市场好转，我们的业务重心便转向房屋租赁。”某二手房中介东亚店工作人员表示，进入5月以来，江城城区，别是地段较好、近邻商业的房屋租金基本上涨了300-500元，“一些买房人还在等待‘抄底’，因而选择租房或者选择租赁条件较好的房屋来过渡，目前看来，在价格上涨的情况下，还是有些供不应求。”

　　记者发现，百居易、华明达、21世纪不动产等知名中介连锁机构，近二手房交易业务量均出现了明显的下滑，取而代之的则是房屋出租业务的升温。

　　“目前市场的观望情绪比较浓，需要买房的人大多不愿在短时间内出手，因此二手房交易市场在一定程度上表现出有价无市的状况。”业内人士表示，在这样的情况下，需要解决住房问题的人不妨先租房住一段时间，待自己对市场行情比较有把握后再行购买。

　　“现在二手房不太好卖，买家的购买意愿普遍不坚定，即使有一定降价也不容易成交。”在采访中，多位经纪人都向记者建议，与其让房子长期空着等待买家，不如在合适的情况下先签短期合同租出去。