拆迁领域衍生出“拆托”!? 一块地可赚2000万！

拆迁也有“托”，一次获利2000万

　　6月21日，全国检察机关“举报宣传周”启动。记者昨天从南京市检察院“举报宣传周”新闻发布会上获悉，2009年6月-2010年5月，南京市检察机关共立案侦查贪污受贿案件114件126人。

　　拆迁领域职务犯罪呈高发态势，2009年南京市检察机关共查办此类案件30件35人，占当年案件总数的25.2%。南京市检察院预防处组织力量对2009年全市拆迁领域职务犯罪情况进行了一次专门调研，昨天公布了调研报告，总结出拆迁领域职务犯罪的四大征。

　　级别不大，“主力”都是科级以下

　　在查处的案件人员中，有城镇建设的党政领导，如鼓楼区江东新区建设管理委员会规划处原处长、江东新区建设管理委员会征地拆迁服务原主任雷新堂;有主管拆迁的乡镇、街道领导，如建邺区兴隆街道原工委书记马欣，秦淮区红花街道原副主任方迎春;有农村、社区等基层组织负责人，如六合区横梁镇姚徐村原党支部书记詹秋荣;有工作人员，如白下国土资源所原科员、公企组原组长韩桂珍，秦淮区房产局集体土地拆迁办公室、居民动迁组原组长史玉明等。调查数据显示，立案查处的35人中，正科级(含相当)以下的拆迁一线工作人员有19人，占拆迁领域案件总人数的54.3%;还有农村、社区负责人,乡镇、街道领导。

　　调研报告分析认为，拆迁一线工作人员地位不高，但权力不小，他们不掌握拆迁政策，而且对实际情况为熟悉，在拆迁补偿方面有很大的话语权。

　　“拆托”靠一块地牟利2000万

　　“拆托”是近年来拆迁领域中出现的一个殊群体，他们一般以拆迁户“代表”或“代理人”的名义出现，在政府部门、拆迁单位和拆迁户之间周旋，采用各种手段谋取不法利益。他们一方面是地头蛇，当地群众惹不起，另一方面在政府部门中有一定人脉背景，别人谈不下来的价格他们能谈下来，别人摆不平的事他们能摆平，部分拆迁单位和拆迁户也会主动请托他们办事。通过对拆迁单位“抬”，对拆迁户“压”，“拆托”从中获取补偿差价，获利相当丰厚。如“拆托”徐善伟，了解到金陵职业教育原十五中校区被确定为拆迁地块后，即向该校原校长方静行贿4.5万元，以30万元的低价取得了该地块的承租权，并突击抢盖违章建筑1万余平方米。随后，徐又向包括白下区房产局原副局长杨三元在内的多名国家工作人员行贿共41万元，使上述1万余平方米违章建筑作为合法建筑得到了近3千万元的拆迁补偿，扣除行贿和建筑成本，徐获利达2000余万元。

　拔出萝卜带出泥，行业犯罪突出

　　检方在调查中发现，犯罪嫌疑人往往采取联手作案、集体合谋的方式，利用内部职责分工的职务之便为他人谋取利益。常常是查办一个受贿人，带出数个行贿人，通过一个行贿人，又带出数个受贿人。如无业人员徐善伟，为了使其嘉兴公寓在拆迁中获取不正当的拆迁补偿款，先后向南京市国土资源局分局业务一科原科长韩兴根行贿107万元，向白下区杨庄二期拆迁项目部三工企组原组长韩桂珍行贿21万，向白下区房产管理局原副局长周必灿行贿20万元，向白下区住房制度改革办公室原副主任聂虎行贿20万元。

　　拆了再拆骗补偿，竟能一再得手

　　一是重复拆迁，骗取巨额补偿。如六合区经济开发区龙池村原会计徐家金，以虚假列支的手段，将已由其经手向村民发放的代劳费的明细表重复入账列支，骗取征地补偿款人民币61.4余万元。

　　二是权钱交易，虚增拆迁补偿。如在立案查处的洪强、许发成、许有国、施正祥共同贪污案中，洪强、许发成利用配合建邺区房产局完成奥体有关工程动迁工作的职务便利，伙同许有国、施正祥在宁雨建设工程有限公司承租地块上突击搭盖4600余平方米违章建筑，骗取拆迁补偿款达150万元，后四人私分非法所得。

　　三是违反政策，篡改补偿项目。如查处的季业定、黄宏光、管永坚共同贪污案中，三人采用在拆迁户的户口中加入其他人员户口，将无证面积价格计算成有证面积价格等方法，骗取并私分拆迁补偿款83余万元。

　　四是虚构项目，骗取拆迁补偿。如南京面粉厂办公室原副主任杨洪敏，利用拆迁的职务之便，采取虚构事实、欺骗及出具虚假租赁材料等手段，骗取拆迁补偿款、搬家奖励、地上附属物奖励32.16万元归自己所有。

　　五是玩忽职守、滥用职权，致使国家拆迁补偿款被骗。如建邺区房产局土地利用原科员牟湘宁在担任某地块拆迁的动迁组组长期间，严重不负责任，对明显有变造、涂改痕迹的土地使用、房屋产权等证明材料，未尽审核义务，随意签署有关补偿协议，造成国家直接经济损失达500余万元。

　　江苏近1/4线索

　　来源于举报

　　6月21日至25日是全国检察机关“举报宣传周”。昨日，省检察院副检察长葛晓燕在新闻发布会上通报说，去年以来，全省检察机关查处的各类贪污、受贿和渎职等案件中，有近1/4的线索来源于群众举报，并对举报有功的1200多人发放了奖金。

　　去年5月26日，全省检察机关在全国率先开通省、市院12309举报电话。在这期间，由省检察院直接立案侦查了连云港市原副市长杨少华受贿案，省质量技术监督局副局长陆正方受贿、巨额财产来源不明案等一批重大有影响的案件。

　　反贪污贿赂

　　2009年典型案例

　　一、苏州市政协原副主席赵文娟贪污、滥用职权案

　　赵文娟，苏州市十二届政协委员,苏州市政协原副主席。

　　2009年1月17日，省检察院对赵文娟立案侦查。经法院审理查明：2001年至2005年期间，赵文娟利用担任苏州市财政局局长兼苏州市国有资产管理委员会办公室主任的职务之便，贪污公款1150万元人民币;违反规定擅自将国有资产交私营公司处置，导致1005余万元人民币的国有资产损失。

　　2009年12月21日，南京市中级法院一审判处赵文娟犯贪污罪、滥用职权罪，决定执行无期徒刑。赵文娟服判，未提起上诉。

　　二、赣榆县原县委书记孙荣章受贿案

　　孙荣章，赣榆县原县委书记、县人大常委会主任。

　　2008年8月5日，省检察院对孙荣章立案侦查。经法院审理查明：2002年至2008年初，孙荣章在任赣榆县县委书记、县人大常委会主任期间，利用职务之便，为有关单位及个人谋取利益，索取或非法收受财物，以及授意他人将有关财物给其定关系人，折合人民币380余万元。

　　2009年4月20日，南通市中级法院一审判决孙荣章犯受贿罪，判处有期徒刑14年，并处没收财产50万元。

　　三、南京江宁区房产局原局长周久耕受贿案

　　周久耕，南京市江宁区房产管理局原局长。

　　2009年3月23日，南京市江宁区检察院对周久耕立案侦查。2009年9月29日，南京市中级法院一审以周久耕犯受贿罪，判处有期徒刑11年，没收财产120万元。

　　四、启东政法委书记蔡振标受贿案

　　蔡振标，启东市原市委常委、政法委书记。

　　2009年4月24日，南通市检察院对蔡振标立案侦查。经法院审理查明，蔡振标利用职务便利，为他人谋取利益，收受有关企业负责人贿赂220余万元。

　　2009年9月8日，南通市中级法院以受贿罪判处蔡振标有期徒刑12年,并处没收财产35万元。 于英杰

　　拆迁行业黑幕重重

　　拆迁人员勾结"混混"骗补偿款 5个月敛财1248万

　　武汉汉阳一家拆迁公司数名高管与社会闲杂人员勾结，采取伪造房屋拆迁资料、虚增房屋无证建筑面积等手段，在短短5个月内骗取国家拆迁补偿款高达1248万余元。检方发现，31家被拆迁户的无证建筑面积均被人做过手脚，每家凭空多出了30万-50万元补偿款，被上述一伙人瓜分装进了各自的腰包。

　　拆迁公司自曝黑幕:拆一个城中村赚几百万 出人命十几万搞定

　　城市在加速发展， 拆迁也成为我们身边一种司空见惯的行为。但你也许不了解的是， 拆迁背后，几乎每一个环节都隐藏着暴利的因子。 拆迁一个项目，利润率有的达到300%-400%，给中间人的回扣，有时高达数百万，而 拆迁公司短短几月也能赚几百万。