住建部：我国将大建保障性住房 避免出现贫民窟

　　选址·质量·公平·资金·形式——住房城乡建设部副部长齐骥回应保障房五大热点问题

　　新华社记者杜宇

　　保障房会沦为贫民窟吗?质量如何保障?保障房在准入和分配上如何确保公平?住房公积金在其中将扮演什么角色?经济适用住房和廉租房孰优孰劣?

　　住房城乡建设部副部长齐骥7日接受中国政府网访谈，针对群众关心的问题，一一作答。

　　廉租房会沦为贫民窟吗?

　　有网友反映，保障房离市区比较远，学校、医院、菜市场这些配套设施跟不上。

　　齐骥表示，政府在规划环节中有把关的程序，比如公共交通是否便利，旁边的配套生活设施包括医院、学校、商业等是否完善。

　　还有一些网友建议，保障性住房和商品房组成混合社区，这样可以避免出现贫民窟。

　　齐骥说：“用我的话讲，这叫做在普通商品房项目中配建。是在普通商品房的项目当中，规划建设一定数量和一定比例的廉租住房，使得廉租住房的住户和普通商品房的住户形成一个社区。”

　　保障房质量有保障吗?

　　有网友对保障性住房的质量表示担忧。

　　齐骥说，我们通过建筑质量监管若干个程序来保证房子的质量。比如在施工以前，有一个程序叫施工图审查，在施工图审查当中应该确保各类房屋建筑工程的质量标准，符合国家强制性标准的要求。如果审查当中，发现存在弊端，必须改正，否则过不了施工图审查这道关。

　　施工环节，有监理制度，也有建设单位、施工单位的质量责任制度，在开工以后、投入使用以前，还有验收备案的程序，检查完成的房子和当初设计的是不是完全一致。

　　齐骥表示：“对于保障性住房，它的监管程度还要严格于一般的商品住房，在我们的文件当中是这样要求的。”

　　保障房如何实现公平?

　　有网友说：“政府搞保障性安居工程我们支持，但我们担心腐败行为，让一些不符合条件的人享受到这些政策，请问政府如何把好准入关?”

　　齐骥表示，在准入的环节，主要通过审查、公示。在城市里从居委会开始，到街道办事处，然后到区级、市级，相关部门都会进行静态的审查。

　　齐骥说：“保障性住房是动态管理，你是低收入家庭，得到了政府给你提供的廉租住房。但是两三年之后，你不是低收入家庭了，应该主动退出廉租住房。这里有一个关键的问题是公示。”

　　齐骥表示，通过群众的监督防止那些不具备条件的、不具备资格的家庭作假或者骗取了资格进入到保障性安居工程的序列当中去。

　　此外，还要别注意防范内外勾结问题。他说：“我们是有举报必查，查实一定会严肃处理。有这样做才能保证住房保障的制度不断健康向前推进。”

　　住房公积金将扮演什么角色?

　　建设保障性住房，需要多渠道解决资金问题。有网友提出，充分发挥住房公积金在解决中低收入家庭住房问题的作用。