18层高楼开裂吓坏几十户业主 开发商称只是小瑕疵

(1606号房主卧室地面 记者 伍霞摄)

(6月29日，星沙镇土桥村世景华庭住宅小区5栋，2楼到18楼都不同程度地出现了裂缝 记者伍霞摄)

本报6月30日讯 一栋楼从2楼到18楼顶层，每层都在同一位置出现了指头宽裂缝。开发商却声称竣工验收文件已备案，房屋质量没问题，楼面开裂是“小小瑕疵”，要补好裂缝可安全入住。对此说法，长沙县星沙镇世景华庭小区5栋住宅楼的近百户业主担心不已。

【现场】

裂缝贯穿18层高楼

6月23日是世景华庭交房日，刘成一大早来到5栋3单元2楼验收新房，走进主卧室，东南角一条明显的补灰痕迹吓了他一跳，“裂缝有一指多宽，一两米长。抬头一看，天花板也打着一条同样长的补丁。”

刘成从2楼跑到18楼，发现每层楼无一例外都在同一位置有一条补过痕迹的裂缝，且楼层越高，裂缝越宽，16层楼上的裂缝宽处已近2厘米。

刘成介绍，他所在楼栋有3个单元，除2单元情况好些外，1单元和3单元的裂缝都比较明显，尤其是他所在3单元靠东边的房屋，2楼以上次卧地板也有一条贯穿整层楼的裂缝。

记者每4层楼选择一间房屋查看发现，开裂处位于房屋一角，差不多分别与两面墙成45度角，裂缝都已被填充好，表面还抹上一层灰，但要往上一淋水，裂痕便能清晰显现。_ueditor_page_break_tag_副标题

【开发商】

楼面开裂是“小小瑕疵”

房屋整体性出现裂缝，几十户业主代表集体找到开发商讨说法，质疑房屋质量问题，但工程项目部负责人向他们解释，地板开裂是因为水泥稀释比例没配好，同时加上温差原因导致了伸缩性裂缝，对房屋结构并无影响，不会影响安全居住。但业主们拒绝收房。

29日上午11时许，记者陪同业主来到湖南世景置业公司，办公室一林姓负责人声称“楼面开裂是‘小小瑕疵’”，并向记者提供了一份6月19日的“建设工程竣工验收备案表”，还反问记者，“房屋竣工验收文件都在长沙县质监站备案了，难道还会有什么问题吗?”

当记者提出要看房屋工程竣工验收报告时，该负责人却以“文件不在办公室”为由不予提供。

【部门】

安排质监员“复查”

如果竣工验收文件在质监站备了案是否能说明房屋质量没问题呢?对此，长沙县建设工程质量监督站投诉科工作人员予以否定，据工作人员介绍：“房屋竣工后，主要是勘察、设计、施工、监理等5方责任主体参与验收，质监站会参与验收过程，对5方责任主体的验收行为进行监督。”

该工作人员表示，裂缝也有可能是在竣工验收后出现的，他们将通知负责该项目的质监员，再次进行实地勘察，如果情况属实，将责令开发商拿出整改方案实施整改。

世景华庭5栋的业主们表示，他们将委托专业质量检测机构对房屋进行检测。