理财又似两年前 投资者是持股、买房还是炒金？

　股票涨了！房价涨了！金价涨了！

　　在当下热情高涨的情绪下，持股、买房还是炒金，我们该怎样选择？又该注意些什么？

　　持股

　　3000点上要缩短持股周期

　　去年年底以来，股市行情开始复苏。而今，市场已经从本轮调整的低点——1664点，一路上涨到3130点，几乎翻了一番。然而，令市场颇为担忧的也正基于此。作为历史高6124点的中间点位，3000点会否是本轮行情的终结点？对于投资者而言，我们是否该继续持股？“其实，股指在2500点以后，更多上涨主要是来自于大盘蓝筹股的拉动，并不是整体市场的上涨，不能说明赚钱效应。”国都证券分析师祝波认为，整个市场的走势来看，先是少数题材股的疯涨，而后很快转入大盘蓝筹股的拉动，而今3000点附近的走势，在一定程度上与当年的6000点前后颇有相似之处。此，祝波认为，“落袋为安”或许是当前好的策略之一。

　　申银万国证券研究所钱启敏的观点则是近期市场分歧很大，但股指新高不断，二八现象明显，短线操作注意三点：一要控制仓位，不要超过半仓；二要紧跟热点，金融地产为主；三要缩短持股周期，随时应变。

　　买房

　　平稳增长也有10%的空间

　　在股市攀上3000点的时候，楼市也基本恢复到了2007年上半年的水平。有统计数据显示：截至6月30日，西安商品房成交量与去年同期相比，销量增长了55%，部分楼盘甚至在上半年的时间里已经完成了全年的销售任务。从今年上半年西安房地产销售前20强楼盘来看，多数房价都在上涨，较之于一季度上涨200元~400元不等。“从西安的房价来看，从年初到现在，平均上涨1000元，应该是有的。”西安一位房地产人士先生如此认为。目前来看，西安楼市可能出现2007年下半年的场景，但是如果房价持续上涨，价格泡沫将会重现，甚至会再现去年房价快速下降的局面。他提醒投资者，应适当把握投资时机，同时密切关注本地政策动态，如城中村的改造可能带来房源的供给增加，这可能影响到房价走势。

　　不过，东尚地产的董事长孙伟不大认可目前房地产市场的所谓，他认为从目前来看，今年西安房价可能保持平稳增长，维持一个10%左右的涨幅。

　　炒金

　　190元/克或是建仓好时机

　　如果假设股市、房产泡沫论成立，则黄金便成了佳的保值投资工具，其价位还将不断上升。实际上，目前黄金价格已经从之前每盎司近1000美元的价格跌至900美元左右，而由于市场中避险情绪的上升，金价又回升到了920美元左右，说明已经有先行者开始进入了。

　　“相对于股市目前的巨大翻番，或许黄金更加值得关注。”经易期货的黄金分析师荣华表示，今年上半年金价一直是宽幅震荡，目前在950美元附近有一定阻力。不过从2007年的情况看，或许未来将相当乐观，在2007年，金价从600美元一路上涨到900美元，并在2008年初创出1033美元的高点。从长远看，作为投资理财的重要品种，黄金的保值增值作用仍然值得关注，未来金价也将不断走高。

　　不过，短线看，近期金价走势或受到国际储备货币讨论的影响。如果新的国际货币出现，将带动黄金迅速走高，反之仍以美元为主，那么金价涨幅可能趋缓。荣华建议，国际金价880美元/盎司，国内金价190元/克，或许是建仓的较好时机。