惊喜 5月契税减半新政刚实施又有好事来了

2016年05月06日 16:26 小编： |4 点击：5616

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话说“有房才有家”

结婚需要房

上学需要房

养老需要房

小编能想到幸福感爆棚的事

是住在满意的房子里

手上还能有存款

在这个月，幸福来的太突然了。5月契税减半新政刚实施，又有好事来了！！！

接着契税减半消息之后，又来了一个好消息，从2016年5月1日起，直到2016年12月31日仙桃降低住宅专项维修资金期归集标准。

个人在购买我市尚未交付使用的房地产开发项目所属商品住房时，可适当降低住宅专项维修资金的归集标准。

　　城区范围以外

　　城区范围以外由每平方米25元调整为15元。

　　城区7层及以下楼层

　　城区7层及以下楼层由每平方米35元调整为20元。

　　8—11层(含11层)或别墅

　　8—11层(含11层)或别墅由每平方米50元调整为30元。

　　12—18层(含18层)

　　12—18层(含18层)由每平方米60元调整为35元。

　　19层及以上楼层

　　19层及以上楼层由每平方米65元调整为40元。

比如，购买一套110平米（共16层）任意一层的房子，优惠政策实施前，该家庭应缴纳的住房专项维修基金为60元/㎡，共计6600元。而优惠政策实施后住房专项维修基金，为35元/㎡，实际缴纳为3850元，共计优惠了2750元。

2750能干什么？反正小编会把以前舍不得买的东西买下来。

物业维修基金的定义：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由仙桃房地产管理局物业管理所代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

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