仙桃维修基金优惠倒计时提交时间需提前！

2016年12月20日 10:17 小编： |4 点击：4791

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从2016年5月1日起，直到2016年12月31日仙桃降低住宅专项维修资金期归集标准。但是小编咨询各个楼盘发现，每个楼盘递交资料的时间不一样，基本都要在本月20日前将资料递交给房管局办理，也就是说近期买房的朋友需要在20日左右就办理好维修基金相关的手续交给楼盘，不要真等到本月31号。要办理的赶快办理，逾期就享受不了优惠了！

个人在购买我市尚未交付使用的房地产开发项目所属商品住房时，可适当降低住宅专项维修资金的归集标准。

注意：仙桃目前是按总层高算。例如：一个房子总层高16，我买的一楼需要按照优惠后35元一平缴纳而不是按照自己居住的层高缴纳。

　　城区范围以外

　　城区范围以外由每平方米25元调整为15元。

　　城区7层及以下楼层

　　城区7层及以下楼层由每平方米35元调整为20元。

　　8—11层(含11层)或别墅

　　8—11层(含11层)或别墅由每平方米50元调整为30元。

　　12—18层(含18层)

　　12—18层(含18层)由每平方米60元调整为35元。

　　19层及以上楼层

　　19层及以上楼层由每平方米65元调整为40元。

比如，购买一套110平米（共16层）任意一层的房子，优惠政策实施前，该家庭应缴纳的住房专项维修基金为60元/㎡，共计6600元。而优惠政策实施后住房专项维修基金，为35元/㎡，实际缴纳为3850元，共计优惠了2750元。

物业维修基金的定义：维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由仙桃房地产管理局物业管理所代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

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