我国保障房争宠GDP：就活该慢产?

　　住房和城乡建设部日前向各地发出《关于对保障性住房建设情况进行自查的通知》(以下简称《通知》)，要求各省12月5日前将2009年保障房建设情况上报住建部。消息称，2010年住房保障中央投资分配将会与各地2009年的投资完成情况挂钩。

　　据《国际金融报》报道，前不久，全国人大调研报告指出，截至8月底，全国保障性住房投资完成394.4亿元，占全年计划的23.6%。随后，住建部副部长仇保兴表示，今年能够完成全年保障性住房投资计划。

　　11月上旬，配合上海一线大城市身份，显得有点“太慢了”的经济适用房工作终于传出好消息，上海批经济适用房确认年内开卖。上，杭州、广州又先后传出将推出“经济租赁房”解决“夹心层”住房问题的消息，12月5日大限之前，各地保障性住房工作气氛高涨。

　　迪士尼快了 保障房慢了

　　“这两年，经济适用房的工作，上海做得比较慢。大多数一二线城市的经济适用房都已面世，上海还在试点，让老百姓望穿秋水。许多中低收入者，原本应该享受保障性住房，等待了很多年，等不来保障性住房，被迫加入商品房购买大军。这其实是透支了上海的未来。”上海市房地产经济学会经济师顾海波说。

　　与其他城市经济适用房大规模推出相比，上海的经济适用房工作似乎有点“难产”。不完全统计显示，上海今年以来动工的经济适用房面积约为200万平方米，刚到年中提出的400万平方米建设目标的一半。 伴随着经济适用房“难产”，即使有“保本微利”的经济适用房定价原则在先，上海的潜在购房者仍然怀疑，经济适用房为了与周边商品房保持价格“水涨船高”，不惜“捂盘惜售”。

　　实际上，除了上海，其他看似保障性住房工作的城市也并非毫无漏洞。以先推出经济租赁房的杭州为例。早在今年2月，杭州各大媒体开始报道该市经济租赁房即将出台的消息。当时，媒体宣传的重点是“外来人口”也可购买经济租赁房。然而，等待了大半年，杭州的经济租赁房试点办法多少有点让人失望。“户口”这条门槛仍然横亘在外来人口面前。