汉阳小户型房源率先“领跑” 低总价、低首付最具诱惑

　　汉阳小户型销得快

　　据了解，目前在售房源供应比较集中的区域，主要在钟家村、家湾等商圈附近，或是沌口开发区内。而新推的房源，一般都含有小户型。并且这些小户型一经推出，即受到市民的广泛关注。

　　据了解，位于汉阳罗七北路上的国信馨园·香樟水岸2期，推出38—92平方米户型，均价5200元/平方米。5月16日开盘后的半个月内，38平方米的房源已经卖完。

　　位于武汉经济技术开发区的君融天湖，推出51—129平方米房源，均价在3300元/平方米，目前还未开盘。而记者问及房源销售情况时，其售楼员称，51平米的房源已经被全部订完，其他房源还有，目前该房源的多是当地企业的一些职工。

　　而位于汉阳家湾附近的小城故事，所推房源主要集中在60—65平方米，开盘当天推出300余套房子，即被订走260余套。

　　此外，位于钟家村的汉阳SOHO，沌口的博学华府、金色港湾，其小户型房源都卖得不错。

　　低总价房俏销

　　的确，哪个区域都有小户型需求，尤其是商圈附近，或是大型企业扎推的地方。湖北中原地产研究部经理祁晓睿称，汉阳区的小户型，大部分由在此上班的年轻人或是汉口的投资者购买;而沌口开发区的小户型，更多的是面向一些投资者和神龙、东风等企业员工的家属。但这些小户型需求者都有一个共同的目标，是要低总价、低付。

　　“我买这套60平方米住房，付需四五万块钱。而且离上班地方还比较近，一个人住或者是以后结婚两人住都可以，关键的是这个价位我现在能接受。”张斌目前在家湾附近上班，一直想在附近买套小户型，但无奈这类低总价、低付的房源很少。前几天，他刚在小城故事订了一套60平米住房。该楼盘相关负责人称，由于楼盘多数房源总价在30万元以内，目前该楼盘的客户群体主要是年轻人为主。

　　而国信馨园销售人员称，该楼盘推出的38平方米房源也不多，付3.8万起，再加上即买即住的现房优势以及汉阳的核心地段，因此，不少市民将这种房源买来用作投资。(黄妮娜)