武汉万元楼盘扩至20个 购房者以投资者居多

　　记者了解到，目前武汉市单价过万元的楼盘已有20个，而半年前则不足5个。“部分楼盘开盘价超过万元，去年底跌到万元以下，现在又涨回来了;还有部分原价9000元左右的楼盘，近几个月涨破万元大关。”据亿房研究研究员张衡分析，5月份以来，楼盘价格涨势很猛，单价普遍上涨了1000元—2000元，有的甚至涨了3000元。“目前9000元左右的楼盘还有十几个，如果房价继续上涨，破万不是问题。”“购买楼盘的客户，几乎都是多次置业的投资客户。”汉阳一楼盘销售经理告诉记者，该楼盘今年4月份的均价为8200元，现在涨到9000元左右，其中楼层、景观较好的房源，单价已经过万。

　　上周，汉口黄浦大街附近某楼盘加推新房，均价达到20000元。“客户基本上都是在武汉做生意的老板，很少遇到次购房的情况。”该楼盘销售人员表示。

　　李先生在武昌秦园路某别墅看房时告诉记者：“楼盘一般都具有性，现在通胀的传言很多，买房子也是希望能够保值增值。”

　　中国指数研究院华中区分析师李国政认为，目前很多楼盘都具有临湖、临江等点，在地段、环境方面很难找到替代品，可谓卖一套，少一套，应该有升值潜力。

　　李国政表示，北京、上海等一线城市前几个月出现了投资人住宅的现象，7月下旬武汉开始出现外地投资人大量入市的情况。“万元楼盘的，势必会影响其它楼盘的价格。”