北京要求详细公示售楼信息 半数楼盘“藏猫猫”

　　按照市住房城乡建设委发布的《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》要求，自本月1日起，各售楼处应当公布拟售价格、开盘时间、销售进度等购房人关心的信息。

　　十几天过去了，新规执行得如何呢?笔者昨天调查发现，半数以上楼盘并没有“原汁原味”地执行规定。

　　信息公示做到并不难

　　笔者来到嘉州阳光苑售楼处，售楼处已将销控信息表、拟售均价和未开盘楼栋拟定开盘时间都整齐地张贴在了显著位置，并且分别用红色和蓝色贴纸分别注明已订房屋和未订房屋，同时公示的还有《北京市商品房现房买卖合同》示范文本等一系列资料。

　　公示情况做得比较好的还有通州区通朝大街的世纪星城销售。虽然已过了下班时间，但销售员还是详细介绍了销售公示的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》等五个相关销售证件的不同用途。《北京市商品房预售合同》示范文本贴在公示板上，所售楼栋的销控信息表上用红色五角星标示出已经售出房屋，对于所售楼栋的拟售均价以及开盘楼栋的拟定开盘时间也一一标出。

　　“藏猫猫”将被曝光

　　信息公示并不是什么难事，可是有一些售楼处，偏要“藏猫猫”。

　　中铁天太家园售楼位于西二环车公庄附近，一进门，笔者在售楼大厅扫了一圈，各个显著位置都没发现任何公示信息。当笔者问到所售房屋的各种证件时，售楼小姐向旁边一指：“都在那边，你自己看吧。”这时笔者才发现在大厅不起眼的一个角落杂乱地摆放着项目的各种证件。在一摞证件中，笔者翻到了《北京市商品房现房买卖合同》，却始终不见所售楼栋的销控信息表和所售楼栋的拟售均价。

　　当笔者提出市建委要求公示所售楼栋的销控信息表时，售楼小姐表示如果笔者想看可以到楼上看。笔者转了个弯儿在大厅的后面发现了相当“隐蔽”的销控信息表，而所售楼栋的拟售均价并未张贴。

　　在京通快速路附近的远洋一方，笔者看到《商品房预售许可证》和所售楼栋的拟售均价都有公示，不过，当笔者向售楼员询问其他销售证件的情况时，得到的答复却是：“目前其他证件不在这里，您可以留下联系方式，之后再联系您。”笔者又环顾四周，没有看到市建委要求公示的所售楼栋销控信息表，售楼员对此的解释是：“这与购房者买房子没有关系。”

　　笔者又来到通州梨园镇的新通国际花园，经过“申请”，销售人员将笔者带到一个类似会议室的工作间，看到了放在那里的销控信息表和所售楼栋的拟售均价。

　　五个楼盘，三个不肯“痛痛快快”公示项目的拟售均价和销售进度。对此，市建委有关负责人明确表示，市建委执法大队正对售楼信息公示情况进行滚动式检查，目前已经查出一些楼盘确实存在问题，这些“问题”楼盘很快将通过媒体予以曝光。