6月将迎来新房上市潮 武汉万余套新房入市

4月中旬楼市“新政”之后武汉楼市有点闷，房源不多见，房价也不见降。这—沉闷僵局可能在6月份打破，记者昨天从市房地产开发协会了解到，6月将有上万套新房上市。

　　来自市房地产市场信息网的统计，5月份我市楼市成交量刚好过了1万套，比4月份1.55万套少了很多，也未达到—年来月均1.2万套的水平，下滑趋势明显。房价却未见松动，虽然个别楼盘打出8.5折、9折等“噱头”，但真正大幅降价的楼盘难见。

　　4月中旬楼市“新政”出台后，开发商纷纷加快工程进度，以达到预售条件。经过近—个月的“突击办证”，目前已有上万套房源达到销售条件。我市要求拿到预售许可10天内要开盘，也是说这些房源将在6月份上市。记者了解到，这些新开盘的楼盘分布在汉口、武昌区、后湖、光谷等热点片区，而前—段时间，这些片区房源普遍偏紧。价格折扣方面，不到开盘后—刻，各楼盘都不露真面目。

　　开发商“跑步”办预售 武汉下月万套新房降价上市

　　据武汉晨报报道，五月，武汉众多开发商“跑步”办理预售的新房将于下月集中上市。受此影响，武汉各新楼盘价格快速下调，其中后湖片开价低的楼盘已至5280元每平米，创下近两年来新低。

　　在上亿房网等房产网站组织的看房团中，记者了解到，目前市民仍有强烈的买房需求，但观望情绪明显。家住黄孝西路的陈女士告诉记者，因为是二次买房，付较高，所以出手很谨慎，“价格不说回到2008年，起码也要差得不远，这样我才考虑”。

　　处在“黎明前的黑暗”的武汉楼市，让购房者纷纷紧捂钱包。市房地产市场信息网的数据统计，这个双休日，我市卖出新房355套，连3月份的销量都不到。

　　对于购房者的这种心态，不少经历过楼市低谷的开发商“很买账”。后湖的圣诚和园起价在5280元、均价在6000元每平米左右，都是目前后湖片低的，比前不久该片楼盘价格普降了500~800元，已经接近2008年楼市低谷期的水平。此外，曾准备卖到上万元的光谷时代广场，如今精装房预计售价已调至每平米8500元左右。

　　记者从市房地产开发协会了解到，经过近一个月的“突击办证”，别是我市严格要求所有可售房源必须全部上市，武汉将有上万套新房在下月上市，火拼价格已成必然。