房源青黄不接 房东坐地起价 武汉租金暗涨百元

“6月份两房租价1200元，现在涨到1400元。”市民单女士想在中北路求租两房，要不没有合适房源，要不是价格太贵。记者探访发现，新房源尚未入市，眼下城区房租标价比前几个月普遍上涨100元—200元。

　　鲁巷一中介店长介绍，暑期本来是租房旺季，加上调控后二手房市场低迷，各中介都铆足劲抢租赁，市场透支严重。“新的房源可能要等9月中下旬才能出。”武汉顺驰客户部经理晓龙表示，高校周边房源换租期一般在9月至10月，此外大型医院和制造企业的实习生租房也在9月开始。上一批租赁房源，经过两个多月已消化殆尽，目前武汉租赁房源青黄不接。

　　万松园、台北路以及家湾几家中介店长都表示，能租的房子都租出去了，仍有不少客户找不到房子干着急。

　　青黄不接成了少数房东漫天要价的机会。正在汉口台北路附近找房的陈女士抱怨，一些90年代的老两房，居然要价1600元。记者在该片区了解到，同一个小区，上个月刚刚出租的房子要1200元/月。台北路一中介负责人表示，目前城区的房租标价普遍比上个月涨了200元左右。“目前房源紧张，难保会有客户一咬牙一跺脚认了。”

　　亿房研究员磊表示，未来一个月内租赁房源仍面临紧缺情况。“房源不是没有，剩高价房了，有价无市的局面会持续。”磊分析，新房源出来后，武汉整体租赁价位将会回落，求租者可以考虑暂缓出手。