八月武汉主城区楼市量价齐跌 政策趋严入市时机已到？

措施：严厉

　　国土部公布1457宗闲置土地“黑名单”处理意见

　　国土资源部将召开房地产用地专项整治工作新闻通气会，公布全国1457宗闲置土地“黑名单”的具体处理意见。

　　土地问责9月实施 国土部：官员调离仍将追责

　　继公布1457宗闲置土地名单后，国土部新披露的闲置土地名单增至2815宗，数量翻了一番，时间点延续到了今年5月底。国土部同时通报了7宗违法违规案件，挂牌督办案件从5月的4宗增至6宗，不减反增。对于即将到来的土地问责，国土部部长徐绍史一度坦言“压力大”。此前不久，国土部公布的问责时间是：7月督察、8月约谈、9月问责，官员调离仍将追责。

　　商品房预售款监管浮出水面

　　有关北京正在研究出台商品房预售资金监管办法的消息，正成为开发商关心的头等大事：开发商不不能直接收存商品房预收款，在使用商品房项目预售资金时也将受多方限制。除了北京，各地对宏观调控的落实和推动均在紧锣密鼓中，目前，深圳下月初将实施相关政策，西安正在酝酿启动和推行该监管制度，上海方面早有调研。

　　国务院施压房产税推进紧锣密鼓 多地方政府筹备

　　房地产税像影子一样隔空遮照着中国房地产业。尽管它何时以何种方式突然来袭，至今仍无定论，但来自地方政府的秘密筹备却又适时地表明，中国房地产业将以“税调”取代“政调”并非空穴来风。近日，发改委官员重提税收体制改革。房产税作为收紧贷款、严查土地之后的解决方案，并不能一蹴而。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕已经拉开。

　　【业界观点】看跌成主流 入市良机到

　　人民日报：房价合理回落是大势所趋

　　《人民日报》日前刊文称，房价合理回落是大势所趋。当前房地产调控已经到了关键时期，必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调。

　　武汉区部分楼盘急于走量 今年后机会将来临

　　严新政出台已逾四月，在此期间，武汉楼市低迷的是成交量，溢满泡沫的房价依然纹丝不动。然而，当被绝大部分待售楼盘视为“今年后的机会”的9月来临之时，大小开发商们坐不住了。一场消费者盼望已久的价格战正硝烟渐起。

　　“金九”武汉超50家楼盘上市 出手良机已到?

　　“金九银十”或成买房良机，成为2010年佳买房时段，在中央强力干预下，房地产调控不从严、而且执行力度加大，而对开发商来说，增加销售回款才是正道。

　　【编者按】八月已过，作为楼市传统淡季的月份，武汉楼市销量跟七月相比虽有所下降，但不能掩盖其销售的事实，目前，打折促销已经成为每个楼盘的“必杀技”，在这形式“一片大好”之际，楼市深度调控却开始蠢蠢欲动，国务院宣称对调控现状非常不满，房产税方案再一次被提上日程，开发商预收款监管制度正在酝酿制定中，各种迹象似乎都在暗示深度调控的可操作性越来越强，有专家认为，金九银十或将迎来入市良机。

　　【楼市动态】武汉楼市量价齐跌 金九房价或将全线松动

　　据亿房研究的统计数据显示，八月份武汉主城区在售楼盘344个，成交均价6605.83元/平方米，较上月价格水平下跌34.26元/平方米，楼市价格跌幅0.52%，与去年同期相比增幅12.01%。本月主城区销售套数4417套，较上月减少991套，减幅18.32%，平均每天销量为142套;与去年同期相比减少25.21%。(详情)

　　武汉楼市城区“放血” 郊区楼盘低价入市

　　9月临近，武汉市的高价楼盘开始“大放血”，而郊区楼盘则采取了低价入市策略。武汉楼盘全线降价还没有出现，但有楼盘大幅回调价格，说明市场的压力很大。接下来的9、10两月，会有更多楼盘上市，市场竞更残酷，除了价格外，其他都不足以刺激购买，这已成为共识。

　　【近期政策动向】 政策趋严 调控深化趋势明显

　　态度：坚决

　　李克强8天两提抑制炒房 调控深化

　　8月13日和21日，国务院副总理李克强分别在北京和江苏考察廉租住房、公共租赁住房等建设时，两次强调坚决抑制房地产投机炒作，要加快保障性安居工程建设步伐，改善中低收入群众基本住房条件，促进房地产市场平稳健康发展，为人民群众安居乐业创造良好环境。

　　国务院宣称对房地产调控现状不满

　　务院向全国人大常委会新提交的报告内容显示，中国政府对于房地产业调控现状并不满意。报告称，部分大中城市房价仍过高，房地产市场调控工作依然繁重，将稳定楼市调控政策，进一步完善基本住房保障制度。