武汉秋季房交会将成楼市“晴雨表”

房地产“二次调控”重压下，武汉“十一”楼市销售尚可。接下来的整个十月市场是否能实现“银十”的丰收？

　　房产税“箭在弦上” ,楼市扑朔迷离。昨日，记者采访多位房地产人士，呈现出来两种观点，一种是“‘金九’出现，‘银十”没有”；另一种则是“楼市还会持续”。

　　有报道称，从黄金周看银十，武汉楼市还未入秋，未来一段时间销量不会很低。“这回新政对刚性需求和改善性需求影响不大，该买还是会买。”有关人士称，需求很旺，一时半会很难降温。

　　武汉高盛智信地产总经理梅林认为，以“十一”的商品房销量无法判断10月走势，但惯性使然，10月销量也不会太差，价格也不会出现大跌。

　　但是，10月楼市，政策和市场压力不小。新浪乐居等网站数据显示：60多个项目、2万多套新房在本月上市，有些房源集中区域，楼盘之间竞将很激烈，或会局部价格战。

　　“国五条”中新的当属房产税，大有呼之欲出势头。长源地产副总肖学峰说，将造成部分观望，包括期待于房价下降的刚性需求暂时会等待，也有一部分投资者放弃购买，客观上能抑制各类需求。

　　10月中旬，武汉秋季房交会举行，将成为楼市的“晴雨表”。这个期间，大量新楼盘上市，一些老楼盘做活动。商品房销售如何，购房者是否再次进入观望，将都会从参展人数和成交情况上反映出来。