楼市岁末再疯狂 武汉多少人将选择“蜗居”

　一

　　新一轮楼市的疯狂，来得持久而坚挺。新数据显示，11月份武汉主城区商品房成交均价创历史新高，达到6174元/平方米，而武昌区和汉口区已经分别达到8000元/平方米和8209元/平方米。

　　记者走访多个楼盘发现，与前几个月相比，楼盘价格提高了，各种优惠政策也减少了。现在看来，年初房价的回落，不是当初所想的无房者的福音，而更像是一名运动员为了获得更大的冲击力，来了一个后退、助跑动作。

　　二

　　热播电视剧《蜗居》反映两姐妹因购房而改变的人生。姐姐海萍为了在上海置下一套房、安上一个家，长年租住在10平方米的陋室里，省吃俭用疯狂工作。丈夫苏淳为了多挣钱想方设法挣外快。妹妹海藻为了支持姐姐买房，背叛经营已久的爱情，投入已婚男人怀中。

　　电视剧不是现实，但却在很大程度上反映了现实。它提炼出了一个新名词：“蜗居”，生活于狭窄如蜗牛壳的空间里，又如蜗牛背着大甲壳一样负重前行。相比于“房奴”，“蜗居”的意思更进一步，也更形象地道出了买房之痛。

　　三

　　记者想讲述几则发生在身边的买房故事，主角都是急于安家的青年人。

　　肖杰5年前毕业于武汉大学，在武汉一家网络公司工作，月薪4000多元。两年后，他攒下了7万元钱，加上家里资助的18万元，于3年前以4000多元/平方米的价格按揭了一套110余平方米的房子。他贷款25万元，分20年还清。买房后，肖杰和其女友一边还贷一边攒钱装修。一年前，他们攒够了装修的钱，张罗起了一个“比较像样”的家。

　　晓涛也是5年前毕业，在武汉某杂志社当编辑，月薪5000元左右。晓涛家在农村，父母拿不出钱资助他买房。他在杂志社附近与同事合租了一套两居室，开始攒钱准备房子付款。几年过去，他手上

　　钱渐渐多了起来，但房价也是一路高歌猛进。去年，凑齐14万元后，晓涛出手按揭了一套90平方米的房子。

　　当时，房价已经超过了6000元/平方米，晓涛背上了40万元的房贷。若是想住进新房，简单的装修也要近10万元。而现在，他得拿出一大半的工资还贷，每个月能剩下1000多元，攒够装修的钱是一件“遥远”的事。小岚是硕士研究生，今年毕业，在武汉一家高科技公司做企划，月薪近5000元。他与晓涛一样，家在农村，“啃老”买房是不可能的。目前，城区的房价已经涨到了七八千一平方米。小岚即便不吃不喝，一个月的工资也不够买一平方米的房子。他在公司附近的城中村租了一间狭小的单人房，月租300元。

　　四

　　看过《蜗居》后，小岚感慨，虽然自己不在上海，但所面临的买房困境是一样的，“总不能一辈子住城中村吧，要买房总得够付，房价还在涨吧，想想真不知何年何月能买上房。”后，小岚总结道：“我现在还没资格做‘房奴’，顶多能‘蜗居’。”“房奴”与“蜗居”确实有挺大的区别。早些年毕业的肖杰通过“啃老”买房，当上了相对幸福的“房奴”。晓涛自己攒足了付款买房，是一个压力很大的“房奴”。在房价一再攀高的，刚毕业，又没有家庭支持的小岚能选择“蜗居”了。

　　三则故事的主角，都是收入状况还“过得去”的“准白领”，在房价飙涨的，连他们也越来越难以在大城市立足安家了。

　　五

　　数年前，北京、上海的房价“破万”还是一件令人惊诧的事。如今，翻看网上的楼盘报价，武汉的“万元房”已经开始冒出来了。生存于一座城市的常超压力，一步步由沿海扩散到内地，由一线城市扩散到二线甚至三线城市。

　　房价标示的是在一座城市立足安家的门槛，如果这道门槛过高，会阻碍人才的流入，制约城市的发展。在这道过高的门槛面前，大量富有才华的青年人，好选择“蜗居”，或者逃离。“蜗居”武汉是多远的事?随着楼市的疯狂，它其实已成为一部分人的生活现实。