楼市“秋老虎”来了？

　　然而，在经过2007年高峰和2008年谷底之后，再次出现的排队之风，却与2007年有“貌合神离”之象。

　　此次“被排队”的楼盘，要么在片区有价格优势，要么市地段好、开盘时间正处于片区房源断档。

　　几个楼盘出现长队，当然又会挑动一些“刚性需求者”敏感的神经——“天!怎么又要子了?”

　　似乎有点紧张过头了。因为，即使在今年3月到7月连续5个月楼市月销量过万套的背后，还有大量房源待售。新统计数据显示，截至6月30日，主城区商品住宅待售量接近11万套，较年初的14万套待售量相比，下降3万余套，在上半年新增6万套的背景下，消化速度较快，但并非无房可卖。如东西湖区、洪山区、江岸区及武昌区待售房源相对较多。

　　所以，对于买房者，如果是真有需求，还是应量力而行，早点选房，莫一看到排队的人慌了神，仓促出手，否则，到头来除了被打为房奴，还一不小心成了房价上涨的“推手”。

　　现在有个不太好回避的一个词，是“通胀预期”，有点专业，常挂专家嘴上。说得多了，老百姓也明白了潜台词：恐怕得想个办法，保证手里的现金不缩水。

　　出现通胀苗头，买房可以保值，听来很有道理。殊不知，如果一个市场价格过高，已经透支了未来几年的升值空间，还有何保值增值意义?

　　不管怎样，目前国内楼市确实又蹿起了火苗，但如果认为这样的高位运行能持久，可能过于乐观了。在刚结束的博鳌论坛上，作为开发商代表的北京中坤投资集团董事长黄怒波“胳膊肘往外拐”，他认为，楼市复苏是“伟哥效应”，是“手松”的银行给开发商发了一把“伟哥”。

　　另外一个现象值得关注。近连续5个交易日股市大跌，市值大幅缩水近2万亿。据业内人士分析，抽逃资金有几千亿，其中相当一部分是信贷资金。同样性质的资金，也可能大量游弋于楼市。股市面泛绿光，楼市能独善其身吗?(黄振琳)