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仙桃楼市半年谈：
新增房源篇：仙桃城区新增房源6319套 去化近79%
营销篇：楼盘营销线上为主 拼的是创意
非住宅篇：城区非住宅销售925套 城东占比明显
土地篇：土地市场遇冷 城区仅成交1地块
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。根据数据统计显示，2017年1-6月，仙桃城区非住宅共销售925套，成交面积约91042㎡，成交总金额约498530550元，成交均价约5476元/平方米。
2017年上半年仙桃城区各版块非住宅占比图
城东版块占比明显，非住宅成交均价也较低，以黄金商贸物流园为首的商铺深受投资商的喜爱;城西、城南、南城新区版块以销售底商、车库、公寓等为主，均价基本持平;而老城区版块以销售大新路商圈为主，价格过万。
| 排序 | 项目名称 | 非住宅套数 | 非住宅面积 | 非住宅金额 | 非住宅均价 |
| 1 | 黄金商贸物流园 | 156 | 14099 | 55058853 | 3905 |
| 2 | 君临天下 | 131 | 6116 | 33165272 | 5423 |
| 3 | 新城壹号五期 | 112 | 9614 | 63181061 | 6572 |
| 4 | 元泰未来城 | 77 | 4458 | 46383321 | 10404 |
| 5 | 华中汽车交易大市场 | 73 | 7409 | 18151687 | 2450 |
| 6 | 环球中心广场 | 63 | 2988 | 30769001 | 10297 |
| 7 | 恒迪一期后续项目 | 53 | 5344 | 25751396 | 4819 |
| 8 | 新城壹号 | 50 | 5106 | 26141992 | 5120 |
| 9 | 绿地华庭 | 32 | 822 | 4511631 | 5487 |
| 10 | 新城华府二期 | 19 | 1715 | 18104587 | 10557 |
非住宅成交价跨越幅度较大，仅供参考。以居首位的黄金商贸物流园为例，主要销售建材市场商铺为主，价格亲民，甚至低于住宅成交价，适合打算长期做建材生意或出租的置业者，君临天下、元泰未来城、新城壹号五期等小区以销售底商和车库为主，价格幅度较大。
2017年1-6月仙桃城区非住宅套数统计
非住宅成交数据三月尤为突出，城西版块君临天下销售131套、黄金商贸物流园销售66套遥遥领先。其实时间段基本持平。
2017年1-6月仙桃城区非住宅均价走势图
2017年上半年，各住宅楼盘项目的住宅底商也很受大家欢迎，不管是自己做生意，还是纯投资用来租赁，住宅底商都相对来说更为稳定，周围有居民，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些。
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